首页>首开+首创+住总底价5.93亿元摘北京平谷不限价宅地
来源：中国网地产 2019-06-27 16:05:49
中国网地产讯 6月27日，北京平谷、顺义、石景山区共出让三宗土地。土地总出让面积21.99万平方米，总规划建筑面积41.87万平方米，起始总价105.68亿元。其中，首开+首创+住总以底价5.93亿元摘得平谷金海湖不限价宅地。
公开资料显示，平谷区金海湖镇PG06-0100-6014地块R2二类居住用地东至海子北干渠，南至胡陡路，西至韩庄中学东路，北至西老虎山北路、韩庄东路。土地面积58643.147平方米，建筑控制规模59230平方米，容积率1.01，限高18米，起始价5.93亿元，竞买保证金1.2亿元。
从产品类型看，该地块容积率1.01，绿化率35%，且不受70/90限制，不出意外将是金海湖区域又一高端别墅项目。值得一提的是，首创+住总联合体曾于今年2月份以底价11.9亿元拿下同板块土地。
诸葛找房分析称，目前该地块周边交通设施，及相关配套资源有所不足，但随着2020年世界休闲大会的推进，将打造5.37万方会展中心，10.83万方酒店、商业等高端配套的落地建设，以及京平高速、承平高速、地铁22号线（平谷线）、S3支线“双高速、双轨道”等各类交通设施规划，未来该区域内的居住配套水平将会有较大程度的改善。
此外，此次出让地块周边多高尔夫俱乐部、采摘园高端休闲配套等，附近二手房均价约2.5万元/平方米。
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