首页>深圳星河首入佛山！6亿夺禅城朝安地铁附近地块 溢价率50%
来源：中国网地产 2019-06-26 16:51:52
中国网地产讯 26日，广东佛山禅城区出让一宗商住用地，最终由深圳星河成功竞得，总价为6亿元，折合楼面价10472元/㎡，地块住宅建面不超4成。地块起价4亿元，楼面起价6981元/㎡，上限价87662万元，上限楼面价15300元/㎡，溢价率为50%。
该地块编号为TD2019(CC)XG0003，土地位于兆祥路南侧、朝安路东侧，正好位于广佛线朝安路地铁站B出站口所在位置附近，地理位置优越，此外，地块东侧附近还有建设中的培英实验小学，该学校预计将于今年9月建成投入使用。
根据公示，该地用地面积9549.48㎡，最大容积率为6.0，为商业商务娱乐康体用地兼容二类居住用地，另外地块还涵盖3022.2㎡的地下空间。
地块可建最大计容建面积57296.88㎡，兼容的二类居住类建筑的计容建筑面积不超过22918㎡，即总建面的4成；商业用地若规划服务型公寓，则不得超过商业总计容建面的2成。地块建筑控高176米。
地块须在1年内动工，3年内完工。
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