宁波3宗地揽金53.23亿元 碧桂园16.32亿元摘北仓区宅地

来源:中国网地产 2019-05-30 16:50:15

中国网地产讯 5月30日,浙江宁波出让3宗土地,分别为北仓区宅地、鄞州区商住地和江北区商住地。3宗土地总出让面积29.31万平方米,总建筑面积57.36万平方米,起始总价42.57亿元。

最终,3宗土地总成交价为53.23亿元。其中,碧桂园以16.32亿元摘得北仓区宅地,楼面价10090元/平米,溢价率48.6%;江山万里与雅戈尔联合体联合竞得鄞州区商住地,成交价20.10亿元,楼面价14999.99元/平米,溢价率35.9%;而江北区商住地则由宁波文创港环球产城发展有限公司以底价16.81亿元拿下,楼面价6050元/平方米。

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公开资料显示,北仓区宅地编号为甬土资告[2019]06006号,位于北仑小港黄山路东、季景路北,容积率>1.0且≤2.0,绿地率30%,建筑密度≤30%,起始价109806.52万元,楼面起价6790元/平米。

鄞州区商住地编号为甬土资告[2019]08007号,位于鄞州区钟公庙街道,容积率大于或等于1.1并且小于或等于2.51,建筑密度小于或等于45%,起始价147824.59万元,楼面起价11030元/平米。

江北区商住地编号为甬土资告[2019]05006号,位于文创港核心区,东至规划定英路,南至甬江,西至通途路和人民路,北至大庆北路,出让面积151012平方米,其中,JB04-01-17地块151012平方米,JB04-01-17地块和JB04-01-16地块蓝线范围内地下空间使用权(JB04-01-16地块蓝线投影面积12681平方米)。JB04-01-17地块容积率大于等于1.0且小于等于1.84(计入出让价款的计容建筑面积为277862.08平方米),JB04-01-17地块绿地率为16%,建筑密度为50%,建筑限高60米。


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5月30日,浙江宁波出让3宗土地,分别为北仓区宅地、鄞州区商住地和江北区商住地。3宗土地总出让面积29.31万平方米,总建筑面积57.36万平方米,起始总价42.57亿元。
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