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荣安10.85亿元竞得重庆九龙半岛地块楼面价13549元/㎡

来源：中国网地产 2019-05-29 16:36:15

土地荣安重庆地块九龙半岛

中国网地产讯 5月28日，重庆市九龙坡区大杨石组团W分区W01-3-1/07、W01-3-2-2/07、W01-6/07号宗地成功出让。经过73轮竞价，荣安10.85亿元摘得，成交楼面价13549元/㎡，溢价率50.54%。

资料显示，W01-3-1/07、W01-3-2-2/07、W01-6/07号宗地地处九龙半岛，区域内自2011年1月后再无商住用地供应，仅在2016年底供应了一宗商办用地。地块占地面积约60亩，用地性质是二类居住用地、商业用地、商务用地，容积率仅为2，起拍楼面价9000元/㎡。宗地一经推出便引起业界轰动，关注度极高。

地块位于城市核心区域，周边各项资源配套完备。宗地通达性良好，外部路网完善。去往杨家坪、动物园仅20分钟公交车程，之后便可换乘轻轨2号线快速通往渝中区和沙坪坝区。同时，经龙江路、锦龙路亦可达大渡口区和巴南区，出行十分便捷。地块周边3公里范围内，重点中小学多所，甲等医院齐聚。最为突出的当属商业价值，距离杨家坪商圈仅1.5公里左右，享有印象汇、中迪广场、华润万象城，以及众多百货商场，涵盖了不同层级的商业。

出让条件显示，W01-3-2-2/07与W01-3-1/07地块作为一个项目统一打造，整体设计，指标可平衡；W01-3-1/07地块配套垃圾收集站1座，配建一处社区服务站，配套公厕1座，配建一所12班幼儿园，仅作为公办及普惠性民办幼儿园使用，不计入计容建筑面积；轨道交通5号线支线经过本片区，交通保护区范围内不得新建、改建、扩建工程；铁路保护按相关规定留出安全保护区域，涉及铁路保护事宜应满足相关法规、规范要求；宗地内的现状高压线由竞得人自行迁改或保护，不得以此为由影响项目开竣工时间。

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