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佳兆业10.37亿元竞得东莞中堂一宗综合用地自持面积10%

来源：中国网地产 2019-05-20 16:53:46

土地佳兆业时代中国东莞中堂

中国网地产讯 5月20日，东莞出让一宗综合用地（含住宅），出让面积38095.7㎡，起始价66668万元。最终，该宗土地被佳兆业旗下的煌达信息咨询（深圳）有限公司以最高限价10.37亿竞得，自持面积10%，自持年限不低于5年，成交楼面价10890元/㎡，溢价率55.57%。

公开资料显示，上述地块为2019WG014地块，位于中堂镇豆鼓洲。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积38095.7㎡，规划建筑面积95239.25㎡，容积率≥1.0且≤2.5，出让年限城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年，起始价66668万元，起始楼面价7000.06元/㎡。

值得注意的是，5月17日11点26分，该地块被一家开发商在11秒内连续报价4次，报价被推至最高价103716万元，楼面价10890元/㎡。

据了解，与该地块相邻的2019WG013地块于5月17日被广州时代全资子公司东莞市丰凯房地产投资有限公司夺得，成交价6.18亿元，溢价率35%，成交楼面价9176元/㎡。

2019WG013地块为商住综合用地，总占地面积22450.73㎡，最大容积率为3.0，最大计容建筑面积67352.19㎡（其中住宅建面≤计容建面70%，商业建面≤计容建面30%）。起拍价4.58亿元，起拍楼面价6800元/㎡，地块限价73347万元，楼面限价10890元/㎡。本地块采用“最高限价+竞自持商业部分年限”确定竞得人，竞买保证金为人民币2亿元。

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