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南京：未领证就承诺特价房优先购买权诚通·龙蟠汇涉嫌违规预售

来源：扬子晚报 2018-10-10 10:41:11

原标题：未领证就承诺特价房优先购买权楼盘诚通·龙蟠汇涉嫌违规预售

尚未领取预售许可证，却承诺购房者可以优先购买单价28000元/㎡的特价房源。近日，扬子晚报新闻热线96096接到多位市民的电话，反映位于南京市秦淮区龙蟠中路458号的诚通·龙蟠汇楼盘涉嫌“无证预售”。记者现场调查发现，市民们投诉的情况属实。

市民投诉：

50万验资才能享受专属优惠

市民周先生家住东水关遗址公园附近，他到家附近的诚通·龙蟠汇售楼处看房。当时该楼盘售楼处刚刚公开，开盘时间未定。在随后的9月29日，周先生接到销售人员电话，声称诚通·龙蟠汇项目将于10月中下旬开盘，现在已经启动诚意登记。

“如果有购房需求，可以到售楼处现场提交身份证，还有50万以上资产证明，然后就可以获得一张专属VIP贵宾卡，在开盘时候会有1%的专属优惠。”该销售员对周先生说。10月5日，周先生再次接到销售人员电话，该销售人员告诉他，楼盘推出了一批特价房源，单价只有28000元/㎡左右，如果周先生能够在长假期间提供身份证以及资产证明进行验资，则可以获得这批特价房源的优先购买权。

周先生于是询问该楼盘是否领取了预售许可证，销售人员没有给出准确地回答，而是称：“我们项目现在建筑已经出地面了，销许是随时可以拿的。”那就是还没拿到销许了？周先生很是疑惑：“没有拿到预售许可证可以验资吗？销许还没拿到就可以推出特价房源吗？”由于对楼盘销售方式不太认可，周先生拨打扬子晚报新闻热线进行了投诉。

记者调查：

特定日期验资可优先购买特价房源

接到投诉后，记者来到诚通·龙蟠汇售楼处。销售人员介绍称，该项目是集办公、购物中心、酒店式公寓等功能为一体的城市综合体项目。项目首开会推出C栋166套酒店式公寓，户型面积42-88㎡，售价不超过35000元/㎡。

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