9月13日下午,北京再次迎来三宗土地的集中出让,三宗地块分别来自朝阳、房山和平谷,其中两宗地块为限竞房地块,平谷地块为共有产权房地块,三宗地块的总起始价38.2亿元。竞拍现场,十余家企业参与了竞价。最终,朝阳地块经过78轮的角逐,被中海以29.1亿元拿下,溢价率41.9%。
据公开资料显示,朝阳区崔各庄乡马泉营村29-L02等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地,位于朝阳区崔各庄乡马泉营村。土地面积74979.98平方米,建筑控制规模84324平方米,挂牌出让起始价为人民币205000万元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过68924元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过72370元/平方米(含全装修费用)。
该地块在开拍前就在网上获得了9次报价,参与竞拍的企业分别是,中铁建、中海、华发、首开+金地、电建+金隅、万科、中交+绿城、平安、招商。竞拍现场,中海和中铁建轮流举牌,场面十分胶着,随后,首开+金地也加入了举牌的行列,竞争更加激烈,最终,经过78轮的角逐,被中海以29.1亿元拿下,溢价率41.9%。
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