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在房价“不畏”金融危机强劲逆势上涨之际，“地王”成为国土资源部的重点布控对象。中国土地勘测规划院地价所所长赵松也向记者表示，目前防控“地王”出现的有利手段是2008年推出的土地出让合同“新版本”。

昨天（5日），监测显示，10月全国60个重点城市住宅用地交易量进一步扩大，已经呈现连续9个月的环比增长。10月全国60个重点城市共成交土地800宗，环比增加22%，同比增加225%；成交土地面积4432万平方米，环比增加52%，同比增加292%。

据中原地产最新监测显示，2009年前三季度土地出让金收入总量，七城市中上海排名第一，已突破600亿元；北京紧随其后，达571亿元；天津势头凶猛，一举突破400亿元；重庆、杭州和往年相当，仍处于300亿元级别。

当前巨量土地闲置与开发企业总体感觉土地供应不足已经形成了鲜明的对比，形成这个矛盾大概有三方面的原因。从这个角度看，恐怕单纯指责开发商“囤地”攫取暴利还不充分，必须要考虑政府土地出让节奏、国有企业土地闲置等其他问题。

中国土地勘测规划院地价所所长赵松也向记者表示，目前防控“地王”出现的有利手段是2008年推出的土地出让合同“新版本”。例如，重新界定了2年期限问题；对闲置1年不满2年的，按照土地出让价款征收20%的土地闲置费；同时对闲置房地产用地，准备征收增值地价。

SOHO中国董事长潘石屹近日在接受中央电视台采访时表示，中国1/3的开发商只倒土地从不盖房，囤地是中国房价暴涨的重要原因。据民生银行地产金融事业部《中国地产金融蓝皮书》称，今年1月份，北京楼市去库存需要约两年，按照月均销售1.2万套计算，到今年9月底，楼市库存已经只够5个月的销量。

数据显示，今年前三季度，房地产企业销售额前十强中，包括前三名在内的6家企业均为国企。戴德梁行华东区综合住宅服务董事伍惠敏说，2007年A股市场排名前十的房企中有6家是民企，而今年则是国企“一统天下”。

据中国指数研究院数据信息中心的最新监测，10月26日至11月1日，各地推出地块75宗，环比增加36%；推出面积420万平方米，环比下降41%。监测显示，天津上周共成交土地10宗，成交土地面积143万平方米，成交量居全国首位，但是成交地块以工业用地为主，住宅用地仅3宗。