近日，在安徽金大地投资控股有限公司举行的“亚洲达沃斯：2015年新经济形势下企业发展之道高峰论坛”媒体见面会上，任志强发表观点认为，中国仍然处在城镇化过程，需求还在，虽然短期内会有波动，但从长远看房价一定会涨。2015年房地产市场肯定要好于2014年，房地产市场将在2015年三四季度回暖。
任志强列举国内外诸多数据分析了楼市的现状，他认为，短期房价会有波动，从长期看，房价一定会往上走。现在货币在贬值，相对而言房子就成了保值品，所以任何时候买房都是正确的选择。
“新常态”概念不明晰 房价长期内必涨
什么叫“新常态”？问题一出，“任大炮”就开反问记者。他指出，2014年各地出台的政策都是因地制宜。像北京是人口急剧增长，操作的是反响措施，把人轰走，控制城市人口增长速度。
我们很希望市场化，但中国房地产市场不可能市场化，市场化的前提是土地私有化，但土地被国家垄断，政府可以增可以减，开发商要拿地必须从政府手里买地。
2014年房地产投资下降，下降至少一半，净投资也在下降，这就是政府很多措施不到位导致的。如果今年库存情况消化好的话，投资增速会好一点。
目前，当土地资源稀缺的时候，政府无法调节房价。北京一月份土地均价已经5万多，楼面地价已经5万8。再加上各方面税收，楼面地价成本接近7万，这种情况下不可能指望价格下降。
合肥几年前土地价格才80万/亩，而现在呢，增长了5-6倍左右，房价降下去必须是人口短缺，没人消费，但从长期来看，房价一定增长，几乎不可能下跌。
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