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十年聚变后 绿地在京津冀要下一盘怎样的大棋?

发布时间:2017/09/08 17:52 | 来源 :中国网地产 | 作者: 李逗

【中国网·地产中国·原创报道】从2007年至今,绿地集团布局京津冀区域已经整整十年。十年积淀下,京津冀事业部累计开发建设项目34个,覆盖13个城市区域。如今,站在下一个十年的起点,绿地京津冀事业部调整战略,以城市运营商的角色重新出发。

9月6日,绿地集团京津冀事业部在京举行十周年庆典活动,本次盛典以“梦想·荣耀·未来”为主题,全方位展示事业部发展成果与社会贡献,绿地领导员工、合作伙伴、业主朋友、媒体代表等上千人共同出席活动现场,见证绿地京津冀事业部的十年实践和辉煌。

活动现场,绿地集团京津冀区域管理总部总经理欧阳兵致辞并表示,“十年前,京津事业部正式宣告成立,开启了绿地集团发展的新纪元。截至目前,事业部已发展成为集商业、产业、住宅开发及运营为一体的综合型房地产事业部,项目遍布京津冀十余个城市和区域,总开发面积近 1000 万平方米。”

十年耕耘下,绿地京津冀版图持续扩大

十年间,中国的城镇化进程、人口和经济结构均发生了根本性变化,在大时代的变革下,绿地集团从一家上海的国企成长为全球经营的多元化企业集团。

绿地控股2017年中报显示,绿地上半年主要经济指标全面增长,质量效益稳步提升,各项指标均顺利实现上半年预算目标。实现营业收入1260亿元,净利润62亿元,较去年同期分别增长16.62%和30.80%,发展质量进一步提高。

在不断攀升的业绩背后,绿地的高速发展离不开其精准化的战略布局。2007年,绿地集团“挥师北上”,正式宣告成立京津事业部,开启绿地集团发展的新篇章。

彼时的京津事业部尚处于萌芽期,规模小项目少,团队数十人,凭借高标准的产品打造能力、招商运营能力及资源整合力,绿地迅速扩大北京市场。进京第一年,绿地销售额仅9000万,第二年即达13.6亿,2013年突破百亿,2016年达180亿,十年间完成了200倍的高速增长。

在十年耕耘之下,绿地在京津冀的版图呈现出爆发式扩张:从天津蓟县到河北廊坊市香河县,再到北京大兴区、房山区、密云区、朝阳区与通州区等,京津冀事业部日渐成熟壮大。

截至目前,京津冀事业部已累计开发建设项目34个,覆盖13个城市区域,总开发面积约1000万平方米,成为集商业、产业、住宅等开发和运营为一体的综合型房地产事业部,在京津冀区域的市场规模及影响力不断扩大。

未来,绿地要做好城市运营商的角色

在京津冀协同发展的战略之下,2017年,绿地在聚焦房地产主业发展的同时,逐渐向产业创新、多元化发展、组织架构等方面进行一系列转型升级。

今年6月,“京津房地产事业部”正式更名为“京津冀房地产事业部”,并正式成立京津冀区域管理总部,整合旗下房地产事业部、综合产业集团、社会战略合作商及政府相关公共服务资源,形成以房地产开发为主业,大基建、大金融、大消费等新兴产业并举发展的多元经营格局。区域管理总部的成立,让绿地实现了京津冀区域内以房地产为核心的城市综合开发产业集群、消费及生产性服务业产业集群和金融投资产业集群间的协同发展和统筹管理,加速了大健康等新兴战略产业的快速培育和发展,促进了业务资源、信息资源、项目资源的互动互通。

“未来,绿地京津冀区域将充分发挥城市运营商的角色,真正的实现企业与京津冀大区域经济发展共赢。”欧阳兵说道。

在多元化格局和城市运营商的双重号召之下,绿地将新的增长点投向了特色小镇,并将其提升为集团发展战略之一。

据了解,今年,绿地在京津冀地区获得了两个新特色小镇项目,分别位于河北保定及大厂。按照绿地的规划,在京津冀地区发展特色小镇过程中,绿地将充分发挥“资源集成商”的作用,积极挖掘和打造综合性服务、发展为一体的特色鲜明的特色小镇项目,继续引进高端文化传媒、高端教育、高端医疗、高端养老等公共服务资源和机构,加快城市功能型项目培育。在产业资源导入上,继续引进或培育文化旅游、养生养老、金融服务、跨境电商、研发服务等产业,共同推动特色小镇建设。

(责任编辑:段文平)

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