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A股房企土地储备之王居然是他...

发布时间:2017/09/06 09:43 | 来源 :中国网地产

>>>>>>来源:八点君
半年报披露已接近尾声。多家房企在已披露的中报数据上,表现各不相同。昨日,易居研究院披露了上市房企统计报告。该报告从A股房企上半年销售、土地储备等多方面解读。

据易居研究院统计数据显示,2017年8月,在选取的50个固定样本城市中,易居研究院监测的30家A股房企新建商品房销售面积为516万平方米,环比减少25%,同比减少33%。30家A股房企有26家即9成房企销售面积出现了同比下跌。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对八点君表示,二季度开始此类城市楼市政策持续收紧,对于商品房销售的影响较大。另外部分房企依然看好热点城市未来的销售市场,所以推盘节奏反而会放缓,这也容易影响此类房企的销售业绩。

在土地方面,数据显示,截至2017年8月,30家A股上市房企土地储备面积为6410万平方米,环比增长5%,同比增长29%。30家A股上市房企土地储备规模中,金科股份、荣盛发展和新城控股的土地储备规模增幅较大,同比增长141%、130%和114%。

易居研究院报告分析称,从当前30家A股房企的经营情况来看,其在热点城市的项目销售明显受到了冲击。考虑到很多房企制定了较高的年度销售目标,而且此前推盘节奏略有放缓,所以可以预计,在“金九银十”阶段此类房企或有加快推盘的可能,以对冲近期销售业绩下滑的风险。

   公司新闻  

上半年千家上市公司抛售房产
今年半年报数据全部出炉,居然有1163家持有的投资性房地产环比一季报减少。市场惊讶地发现,在披露投资性房产情况的上市公司中,77.8%的公司是在卖房子。 市场统计发现,抛售房产的上市公司代表有:红豆股份清空了去年同期价值9.55亿的“投资性房产”。中联重科上半年公司处置了价值6000多万元的“投资性房产”。天坛生物上半年公司处置了价值3400多万元的“投资性房产”。此外,远大控股、天夏智慧、山东药玻、西部矿业、晨鸣纸业5家公司的投资性房产,也被清零。

133家房企存货逼近4万亿元
根据Wind资讯统计数据发现,截至2017年6月30日,133家上市房企存货总计3.97万亿元,与去年同期相比增加了6017亿元,同比增长18%。 其中,存货门槛在1000亿元以上的有9家,分别为万科、绿地、保利、华夏幸福、招商蛇口、首开股份、阳光城等;500亿元-1000亿元的有11家;300亿元-500亿元的有9家;100亿元-300亿元的有26家。 据记者统计,截至2017年6月30日,万科存货达到4963亿元,同比上涨16%;绿地控股存货为4682亿元,同比上升15%;保利地产存货为3712亿元,同比上升22%;阳光城存货达1132亿元,同比上涨96%。

龙湖地产:前8月实现月销售1150.9亿
截至2017年8月末,龙湖地产累计实现合同销售金额人民币1,150.9亿元,同比增长105.3%;合同销售面积742.9万平方米。八月单月实现合同销售金额人民币120.6亿元,合同销售面积80.7万平方米。分区域看,西部地区实现合约销售金额30.6亿元;环渤海区域实现合约销售金额32.9亿元,长三角实现合约销售41.3亿元;华南区12亿元,华中地区3.8亿元。

佳兆业:前8月实现合约销售269.73亿元
佳兆业集团前8月实现合约销售269.73亿元,同比增长38.8%。总合约建筑面积约为1,723,196平方米,同比增长13.0%。前8月平均售价约为每平方米人民币15,653元,较2016年同期增长约22.8%。

金地集团前8月签约额同比增长49%
金地集团5日晚间公告,2017年8月公司实现签约面积69.5万平方米,同比上升25.68%;签约金额120.3亿元,同比上升40.37%。2017年1-8月公司累计实现签约面积487.4万平方米,同比增长24.30%;累计签约金额902.7亿元,同比增长48.88%。

万达电影1-8月累计票房60亿元
万达电影5日晚间公告,2017年8月,公司实现票房9.3亿元,观影人次2,375.4万人次。1-8月累计票房60亿元,同比增长12%,累计观影人次14,207.5万人次,同比增长8.7%。截至2017年8月31日,公司拥有已开业影院467家,4,115块银幕。

旭辉前八月销售按年增7成至609亿
9月5日,旭辉控股(集团)有限公司宣布,该公司8月份合同销售人民币52.0亿元,首8个月合同销售609.1亿(按年増68%),完成全年合同销售目标(800亿)76.1%。 2017年8月单月,该集团实现合同销售金额约人民币52.0亿元,按年(相对2016年8月)增加约41%,合同销售面积约33.54万平方米,合同销售均价约1.55万元/平方米。

(责任编辑:王志)

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