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万达退出英国伦敦项目背后,接盘侠居然是....

发布时间:2017/08/24 10:29 | 来源 :中国网·地产中国


St Modwen和Vinci于今年1月底委托中介机构以6.16亿英镑的价格公开招标出售Nine Elms Square地块。6月,St Modwen和Vinci公告将其出售给万达,万达与前者签署交易合同之后,却在最后环节转让地块给富力地产和中渝置地联合的合资公司,使该交易最终得以顺利完成。
一名伦敦本土业内人士指出,在签署合同后,万达此次转让可能会损失部分定金,但能让地块顺利交易,或出于保证其在伦敦另一个项目——万达伦敦一号项目顺利开发的一种考虑。
大连万达商业地产股份有限公司(03699.HK)在最后环节放弃了的地块,被富力(02777.HK)、中渝置地(01224.HK)合资公司以4.7亿英镑(约合40.1亿元人民币)接盘。据英国当地一名业内人士透露,“他们是内部协议转让地块,应该是一周前就差不多定了的事情。”
据彭博社8月22日报道称,富力地产和中渝置地的联合企业接盘了万达在最后环节放弃的伦敦大型开发地块。
整理公开资料可见,Nine Elms Square的卖方,英国房地产上市公司St Modwen和法国建筑公司Vinci的合资公司曾于8月21日公告称完成了Nine Elms Square(九榆广场)地块的转让,涉及交易对价4.7亿英镑。公告没有提及买方信息,但今年6月,St Modwen在交换合同的公告中,提及买家是万达商业。
8月22日,万达方面否认购买上述地块,富力、中渝置地联合体浮出。

   公司新闻  

华润置地:2017年上半年实现净利润51.1亿元
华润置地2017年上半年,综合营额为港币352.6亿元,按年下降21.0%。其中,开发物业营业额为港币290.9亿元,按年下降25.9%;投资物业经营租金收入为港币40.1亿元,按年增长13.2%。2017年上半年,扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利港币32.5亿元,同比下降48.1%;计入投资物业评估增值后的股东应占溢利港币51.1亿元,同比下降33.1%。

万达酒店发展:2017年上半年亏损约2.99亿港币
万达酒店发展发布2017年上半年财报。根据公告,万达酒店发展截至2017年6月30日,收益约为1亿港元,而2016年同期则为2.58亿港元,该减少主要是由于中国分部的物业销售收益减少约7410万港元及悉尼项目租金收入减少约6360万港元所致。截至2017年6月30日,收益之中约1400万港元,7450万港元及1180万港元分别来自物业之销售,物业租赁及物业管理服务。

远洋集团:2017年上半年实现净利润26.68亿元
截止2017年6月30日,远洋集团营业额为人民币172.59亿元,较去年同期增长85%。毛利为人民币38.01亿元,较去年同期增长69%;公司拥有人应占溢利为人民币26.68亿元,较去年同期上升84%。根据公告,2017年上半年远洋集团,营业额为人民币172.59亿元,较2016年同期的人民币93.31亿元上升了85%。2017年上半物业开发业务保持着最大的贡献,其营业额约占本集团总营业额的88%。

瑞安房地产:2017年上半年实现净利润8.98亿元
营业额为人民币101.66亿元,增长185%营业额增长强劲,主要来自2016年强劲的合约物业销售以及出售重庆项目11幅地块投资组合的多数权益。除被确认为营业额的物业销售外,本集团亦完成确认为出售投资物业的资产处置达人民币10.21亿元。租金及相关收入增长19%至人民币9.46亿元。

禹洲地产上半年营收升74.9%至72.47亿
2017年上半年,集团实现收入72.47亿人民币,同比上升74.9%;实现毛利23.88亿元,同比上升77.51%;毛利率为32.95%,同比微涨0.48个百分点;每股基本盈利为人民币20.57分,同比上升13.21%。值得一提的是,截至6月30日止六个月,禹洲地产实现物业销售收入人民币70.47亿元,同比上升75.37%,占集团总收入的97.25%。

泰禾集团:1.75亿收购福州永嘉70%股权及相关地块
以福州金水湖股东全部权益评估值人民币25,847.94万元为依据,嘉启置业以合计人民币17,502.58万元受让福州金水湖70%股权。其中,以11,251.66万元受让福州永嘉持有的福州金水湖45%股权;以6250.92万元受让林莹持有的福州金水湖25%股权。同时,嘉启置业将向福州金水湖提供26,597.41万元股东借款,指定用于清偿协议约定的福州金水湖债务。福州金水湖另一股东闽侯县竹岐经济开发公司已书面同意放弃优先购买权。

   土地市场  
上海再推4幅租赁住房用地
据上海土地市场官网,23日,在推出四块租赁住房用地,根据公告,4幅地块分别位于古北、南浦大桥、龙阳路、上海南站,总建筑面积接近20万平方米。

(责任编辑:王志)

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