新闻

专题
中国网地产  > 原创

公益验房再出发!小伙伴快来报名啦

发布时间:2017/08/15 10:32 | 来源 :中国网地产

说起买房这档事儿,相信不少看官都各有苦水,什么首付太高付不起、房贷压力太大还不上、没房娶不了媳妇blablabla ,说起来都是一把把心酸泪,似乎买到房子就意味着走向了人生巅峰,那就too young too simple了。

买房路上,明枪易躲暗箭难防。殊不知,比买房更苦逼的是,您老人家砸锅卖铁用尽心力买到的房子,可能存在渗水、漏水、空鼓、裂缝、楼体不稳定等一系列质量问题,小到影响居住感受,大到影响居住安全。

然而,仅凭眼睛去观察,或者自身不太专业的判断,你可能就是下一个踩雷的人。那么,如何才能练就一双火眼金睛,避开这个雷呢?需要掌握以下几个秘籍:

一、锤子测空鼓

空鼓在房屋质量问题中是比较普遍的。验房时,拿小锤子轻轻敲击墙壁,空鼓的地方通常会发出清脆的声音,如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。

二、沙袋测防水

检测房屋是否漏水,沙袋无疑是最好的帮手。具体做法是,在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子,将所有地漏全部堵塞好,然后放满水,保持24~48小时,楼下卫生间没有渗漏现象,说明防水合格。

打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大,赶紧去看自家水表,水表不跑,说明水表合格,因为出现过别人家用水,自家水表帮着跑的现象,说明水表不合格,必须更换。

三、灯泡测平整度

墙面天花板是否平整,可以通过以下方法:周围光线暗时带大功率灯泡照射,灯亮时,检测墙壁天花板,是否平整可以通过光线阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆。

四、乒乓球验地平

检查卫生间的地平可以用到乒乓球。根据规范,卫生间地面一定要有坡度,朝向地漏位置,但这个坡度可能只相差两厘米左右,用眼睛可能看不出来,那么就可以把乒乓球放在卫生间门口及墙体底部,轻推一下,看乒乓球是否滚向地漏。

五、镜子验死角

入室门、室内门门扇的顶部和底边,橱柜的内部等都是一些不便观察的地方。用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门,顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早沤烂损坏。

六、脸盆测渗水

卫生间、阳台、厨房等地方通常都有地漏,看地漏通不通,可以带个脸盘去。灌入几盆水后,看水是不是往地漏方向流动,之后应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

不过,尽管有以上技能加持,各位的验房能力也仅仅是刚过了第一关,想要检测出暗藏于房屋各个角落的质量隐患是远远不够的。从专业角度来讲,科学公正客观的验房现场需要配备各种专业的测试工具,如垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等,个个都是大学问。更重要的是,需要资深的验房师全程负责,才能发现问题本质。

为全面保障业主权利,排除房屋后顾之忧,助您收到放心房,过去8年,中国网·地产中国联合第三方验房机构沣浩达(原优嘉优筑)推出的“公益验房团”已经陆续为150多个项目近500户业主提供过验房服务,其中跟踪验房报道达150多篇,帮助数百户业主妥善解决收房问题。

2017年,“公益验房团”再出发,中国网·地产中国联合第三方验房机构沣浩达,继续以专业优质的团队和服务为您的安居保驾护航,也期待您的加入。

报名热线:010-59756139-612 

                 15711005926

特别注意:

1、公益需要人人参与,中国网·地产中国公益验房团不存在任何商业行为,只为帮助收房业主把控房屋质量,收一套放心房。

2、中国网·地产中国公益验房团由第三方验房机构沣浩达提供服务支持。

3、本公益验房团活动本年全年举办,北京城区各小区均可参加。公益验房团根据报名先后及区域协调服务时间。

4、各小区当日三户以上成团,需提前至少半月报名,公益验房团根据报名结果提前一周电话通知确认。

5、业主可享受到第三方验房机构沣浩达首席验房师提供的专业服务,沣浩达首席验房师均有上千套验房经验。

6、参与公益验房团每户只收取100元作为验房师的交通费,其余费用由活动主办方承担。

(责任编辑:李逗)

相关阅读

新闻排行
北京新增共有产权房292套面向新北京人
10月26日,顺义区住建委发布《关于金隅大成·金成雅苑二期共有产权住房开始申购登记的公告》称,位于顺义区顺义新城第19街区北部的金隅大成·金成雅苑二期项目开放统一申购,其中30%共计292套房源将面向符合申购条件的非京籍(“新北京人”)无房家庭。公告还明确,该共有产权房项目的购房人持有40%的产权份额比例。

房企早八点

独家原创
热点专题