国家统计局今日发布2017年1-7月份全国房地产开发投资数据，数据显示，今年1-7月全国房地产开发投资59761亿元，同比名义增长7.9%，增速比1-6月份回落0.6个百分点。其中，住宅投资40683亿元，增长10.0%，增速回落0.2个百分点。

对此，国家统计局发言人表示，中国房地产市场已经降温，投机受到遏制。房地产市场将更加稳健。 中国房地产市场仍存在城市间的分化，房地产投资将逐步放缓。

从企业销售业绩看，7月也体现了明显的回落迹象。中原地产研究中心统计数据显示：公布7月销售业绩的标杆房企已经有27个标杆企业，显示，包括恒大、万科等27家龙头房企，7月合计销售2250.8亿，相比6月份的3568.7亿下调了37%，但总体依然处于历史同期高位。

同时，报告称，多家房企完成了年度超过半数目标，整体看，预计下半年龙头房企依然会刷新历史记录。整体看，房企下调的主要原因是6月市场透支，房企逐渐出现调控的影响。

上海易居房地产研究院8月14日发布的报告指出，今年1-7月，房地产行业多项指标虽然出现小幅波动，但整体基本延续了今年以来整体平稳的态势。从土地市场看，成交量持续正增长，地价继续上升。

从房地产投资情况看，投资额和新开工量增幅曲线总体平稳；从商品房市场看，销售量增幅下行，价格增幅则基本平稳，库存量去化明显；从房地产市场供求比看，商办物业库存压力较大，住宅潜在供求相对平衡。

中原地产首席分析师张大伟认为：7月单月销售年内最低，但全年依然将刷新历史记录。在6月全国房地产市场成交量单月刷新历史同期成交数据后，7月数据明显下调，单月成交商品房面积11689万平米，同比涨幅仅2%，住宅销售面积为10085万平米，同比上涨0.3%，基本持平。

环比大幅度下调，商品房销售面积跌幅达到了41%，其中住宅跌幅达到了40%。

兴业研究宏观团队点评指出，本月房地产销售和新开工大幅回落值得关注，地产投资高峰可能已过。