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绿地:大基建运营商

发布时间:2017/08/11 13:51 | 来源 :中国网地产

【企业故事】

绿地集团创立于1992年7月18日,原本为上海市国有控股特大型企业集团。

2014年,经历了几轮股权结构变化,国资退到50%绝对控股底线之下,而由绿地集团职工持股会吸收合并而成的有限合伙制公司上海格林兰,将持有上市公司29%的股份,成为绿地集团大股东。也让绿地成为混合所有制改革的一个标本。

从企业风格上来看,绿地低调,从产品产品上来看,绿地更多的是中规中矩,而从核心项目上来看,绿地的长处,都是代表着城市、政府面子的超高层城市地标——606米的武汉绿地中心,518米的大连绿地中心,458米的成都绿地中心,358米的苏州绿地中心,260米的西安绿地中心,200米的广州白云绿地中心……

2014年7月22日,绿地地铁投资发展公司在上海揭牌成立。“轨道工程+区域功能”的整体开发模式,将结合沿线土地出让作为部分回购条件,由绿地先期介入参与地铁沿线区域的综合功能开发,发挥绿地优势特长,打造具备商业、办公、酒店等功能于一体的地铁上盖城市综合体及配套服务设施。“地铁生意”又为绿地赚得了满盈。

同时,一直以来,绿地都是一家多元化的公司,除了房地产主业外,绿地本身的产业链就已经覆盖了能源、汽车、金融等非地产领域。近几年来,更在大金融、大基建和大消费领域动作频频。今年3月份以来,还与三所顶尖大学联手,运作科创平台。

但在地产销售上,绿地却是一名排名不稳定选手。2014年时,冲击资本市场的绿地,以2408亿元的销售额,登顶“地产一哥”宝座。但2015年,绿地2301亿元的销售金额,又落到了万科之后。2016年绿地实现合同销售金额2550亿元,位列克而瑞销售排行榜的第4位。


而今年1-7月的销售排名上,绿地已落至了第五。在特色小镇、产业园、写字楼,甚至与房地产行业不搭嘎领域玩得不亦乐乎的绿地,或许早已对排名超脱了吧。

【点评】大金融、大基建和大消费,绿地处处大手笔。

(责任编辑:黄平)
中国网地产

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