新闻

全国 | 北京 | 重庆 | 成都 | 武汉 | 大庆 | 南京 | 济宁 | 沈阳 | 长春 | 贵阳 | 征集各地合作伙伴

专题
中国网·地产中国  > 原创

8房企激战两海淀“双限地” 万科平安联合体18.055亿斩获其一

发布时间:2017/08/08 17:02 | 来源 :中国网·地产中国

中国网·地产中国讯 8月8日,北京市土地第三拍战火再燃。本次土拍共有4宗地块出让,两宗位于海淀,两宗位于大兴,4宗地块总起始价达150.4亿。其中3宗地为“双限地”,1宗为商办地。位于海淀的两宗“限价地”引来了八家房企以及联合体争夺。最终,海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6019、6020地块经过多轮举牌,被万科+平安以总价18.055亿,44%的自持面积拿下,溢价率15%。而另一宗海淀地块则被国瑞+中铁建+碧桂园以58.08亿,36%的自持面积竞得,溢价率20%。

这两宗地块分别是海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6009、6010地块R2二类居住用地,以及HD00-0303-6019、6020地块R2二类居住用地。

根据拍卖文件,2宗地块全部采取“限房价,竞地价”的方式出让,即出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

同时,海淀区出让的这两宗地中商品住房都被限价,销售均价不超过53000元/平方米,且最高销售单价不得超过55650元/平方米。

HD00-0303-6019、6020地块四至范围为:东至太舟坞东二路,南至太舟坞南街,西至太舟坞东一路,北至HD00-0303-6015地块。建筑面积10.4万平方米,R2住宅(6019地块)55019平方米,容积率2,控高36(无偿还建55019平方米);R2住宅(6020地块)49269平方米,容积率1.8,控高30。起拍价15.7亿元。

包括京投、国瑞+中铁建+碧桂园、远洋+华润+中粮+天恒、保利+首开、金融街、中海、万科+平安、金地等参与了竞拍。竞拍现场,经过7轮的举牌,中粮+天恒+华润+远洋联合体以18.055亿到达价格上限。在商品住房自持面积竞拍环节,万科+平安以44%的自持面积拿下该地块,总价18.055亿,溢价率15%。

(责任编辑:候迅)

相关阅读

2016年第三届中国城市镇运营商大会暨2016中国城市镇运营商百强推介活动再度起航,甄选2016年最具代表性的运营商企业和项目,继续推动国内城市镇运营水平升级,真正实现新型城镇化、续写城市镇运营新篇章!【专题】

新闻排行
南宁:住房公积金贷款再迎新政策
记者从广西南宁住房公积金管理中心区直分中心获悉,根据该中心近日发出的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,区直和中直驻南宁单位的职工购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款,最低首付比例为40%。

房企早八点

独家原创
热点专题