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地产30年新概念·商住房

发布时间:2017/08/03 17:33 | 来源 :中国网地产

商住房是将非住宅用地开发建设成可居住房屋的通俗叫法,对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。商住房本质上属于非住宅,而且其房产证上也注明了是商业类产权。商住房(公寓)50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金、不能落户口、商电商水不通燃气、居住密度大、超小户型较多几乎没有南北通透户型、几乎没有绿化和孩子活动区域。购买商住房存在可能没有配套服务设施、土地出让年限长只有50年以及交易和持有成本高等诸多弊端和风险。

点评:商住有风险,购房需谨慎。

(责任编辑:黄平)

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