据媒体报道,截止2016年底,房企海外投资预计达353亿美元,美国、澳大利亚仍是海外投资热点---据戴德梁行统计数据显示,从2009年开始,中国海外地产大宗交易投资总额就呈稳步上升的趋势。记者观察发现,不论是以哪种目的出海,大多数房企“出海”依然瞄准了经营风险和政治风险都相对较低的成熟市场。
2013年前后,多家内地品牌房企扬帆出海,前去开发新的市场,以寻求业绩增长点。经过3年的布局和开发,这些房企开发的项目已相继入市,并且在市场上频繁发声,引起了业界的关注。
据戴德梁行统计数据显示,从2009年开始,中国海外地产大宗交易投资总额就呈稳步上升的趋势。而这一进程在2013年至2014年时增速更加明显,万科、碧桂园、万达、绿地、新华联、雅居乐等大型房企均有在海外拿地。其时,万科在美国和英国等地区布局了多个项目;碧桂园、富力地产也各自购下了马来西亚最南端城市——新山的大宗土地;新华联也在悉尼有所斩获。
至2015年时,中国海外地产大宗交易年投资总额已经达到257.34亿美元。而今年,中国房企的海外投资额预计全年将比去年增长37%,达到353亿美元的规模。
点评:走出去了,还得反哺国内!
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