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地产30年市场·地王

发布时间:2017/08/03 16:29 | 来源 :中国网地产

从上世纪九十年代末至本2000年以后的一些时期里,由于房地产市场的过度热火,在北京、上海、广州、南京等一些一、二线城市,均连续出现“地王”。他们往往拿地的时候好像根本就不算帐,钱对他们来说好像就是自己印的,根本不在意地价的高低,瞄准了就是义无反顾。

事实证明,也正是这些“地王”的出现,给整个房地产市场的健康发展带来了不利因素。

前些年,国家针对于此,出台了一系列的整顿措施,“地王”的不见也已经有些时日。不料,随着房地产市场的逐渐回暖,“地王”顷刻间又接二连三地冒了出来。

2016年8月,上海静安(原闸北)中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段,起拍价46亿,吸引了18家企业前来竞拍。最终融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪,以10万/㎡的名义楼板价,14.3万/㎡的可售面积楼板价,139%的溢价率,创下中国土地成交史上最贵地王记录。

点评:在宏观调控的背景下,地王的未来日子并不好过。

(责任编辑:黄平)
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