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孟晓苏:一直在创新的房地产行者

发布时间:2017/08/02 17:26 | 来源 :中国网地产

孟晓苏身上,有一种炫极而淡的人格魅力。这份淡定与豁达,正是孟晓苏踏遍千山万壑后的心灵深处的基调。他集高级领导干部、企业家和学者等多重角色为一身,既擅长宏观角度洞悉中国房地产走势,又长于实战地决策房地产运作。他的专业思想与观点对中国房地产业的发展产生了重要的影响。

【人物简介】

孟晓苏博士1949年12月出生,出生在苏州,毕业于北京大学,经济学博士,享受国务院津贴的教授。孟晓苏博士是原全国人大委员长万里的秘书(1983年到1990年)、原国家进出口检验局副局长(1990年到1992年)、原中房集团董事长(1992年起)、原幸福人寿董事长(幸福人寿创办人)。现担任中房集团理事长、幸福人寿监事长、汇力基金董事长、中国企业家联合会执行副会长等职务。

【人物故事】

美国心理学家丹尼乐·戈乐曼在《情商:为什么比智商更重要》一书中提出,一个人事业上的成功以及达到有价值的人生目标,主要不是取决于他的智商,而是他的情商、认识和管理自己的情绪以及和别人建立有意义的人际关系的能力。这也许可以解释孟晓苏一路走来的艰辛与辉煌。

孟晓苏从北京汽车制造厂的一名普通工人到北京大学博士,从中央领导秘书到中国房地产开发总公司总经理,今年68岁的他,被业内称为中国房地产教父级的人物。

孟晓苏出于多年在国务院和全国人大工作的经验,以及对经济发展现实情况的深入了解,多次向国家提出关于经济发展和房地产业发展的政策建议。他是最早提出在中国发展住房抵押贷款和抵押贷款保险的专家之一,被采纳后在中国得到迅速发展,不仅有效改善了银行的资产质量,而且推动了居民新的消费热点的形成,拉动了相关产业与国民经济发展。

早在1998年,孟晓苏就提出了在中国发展廉租房建设、建立住房保障体系的政策建议。孟晓苏近几年又多次重提这个建议,终于被国家采纳,将廉租房建设列为政府公共服务的一项重要职责,将全力推进。而孟晓苏则及时提出引进国外盛行的房地产投资基金“REITs”,通过向社会发行的持有收租物业的基金,增强运营廉租房的能力,为廉租房业务的迅速发展寻找到广阔的资金来源。

他还最早提出引进“反向抵押贷款”保险产品的建议,受到国务院领导同志的重视。“反向抵押贷款”又被人称为“倒按揭”,是一些发达国家健全养老保障体系的成熟产品。社会上也掀起对这种“以房养老”新模式的热议,很多人愿意响应与参与。由孟晓苏担任董事长的幸福人寿保险股份有限公司成立,使人们更加盼望“反向抵押贷款”产品能在中国早日实现,为缺乏养老保障的中国老年人多提供出一种养老方式的选择。

对于理想,孟晓苏表示希望能够在这个行业里尽快建立一个长效机制,让房地产的发展,包括调控政策能够尽快地走向规范治理的正轨,不至于再出现大起大落的现象。

【点评】以己之力,献己之长,孟晓苏争做“双向时代”里的改革践行者。

(责任编辑:黄平)

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