【中国网·地产中国·原创报道】得益于京津冀城市群地理核心的优越位置，同时又连接京津两个国际都市，廊坊在近年来的发展可谓如日中天。随着京津冀一体化的推进，廊坊的房价不断冲高，一些热点区域一度一天一价，从去年3月的8000元左右到房价普遍2万+，上涨速度惊人。然而，与房价同步升级走高的是廊坊楼市的一轮轮调控升级，其中尤以今年6月初的调控升级最为严厉。

调控升级之下，刚需族成主力人群

据了解，6月2日，河北省廊坊市政府出台了《廊坊市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，明确表示非当地户籍居民购房需提供3年当地社保或纳税证明，限购1套。毫无疑问，这一限购令给炙热的楼市当头浇下一盆凉水。

对于此次调控，有业内人士表示，3年的社保基本扫除了廊坊的投资客，为刚需购房者留下了入口。而近日媒体的一份调查报告也显示，在廊坊限购政策升级的影响之下，仍有55%的购房者表示依然有购房意愿。其中，57.09%的购房者表示买房是为了自住，而仅有20.78%的购房者表示，购房是为了改善现有的居住环境。

新机场带动下 廊坊成北京外溢首选

如果说区位优势为廊坊提供了先天优越的条件，那么发达的交通网络则为廊坊的发展注入了一剂强心剂。

众所周知，廊坊距首都国际机场和天津滨海国际机场两大机场70公里，距天津港100公里，且紧邻规划中的北京新机场。7条高速公路，5条铁路干线穿越境内，10条国家级和20条省级公路纵横交错，是中国铁路、公路密度最大的地区之一。更为重要的是，自2016年始，新机场的交通工程建设进入全面建设期。

北京新机场是我国规模最大的一体化综合交通枢纽，项目远期规划年客流量1亿人次以上，规划用地45平方公里6条跑道，外围规划建设“五纵两横”四条高速，三条轨道为主干的交通系统，构成高效衔接辐射能力强大的综合交通网络。

据了解，新机场的建设将于2019年正式运营。而伴随新机场的崛起，将为廊坊吸引更多优质高效的项目聚集，承接北京大量产业转移以及高端精英人才涌入，带动廊坊经济飞速发展。

此外，廊坊的另一重要产业-会展经济，也将为廊坊经济带来大幅的提升。以眦邻廊坊的京滨工业园为例，目前入驻产业有京东商城、阿里巴巴、聚美优品、天猫、蒙牛乳业、当当网、一汽大众等知名上市企业。随着知名企业的强势入驻，将带来大约100万高新技术人才，促进新空港板块发展，成为首都经济新引擎。 在诸多政策、交通、区位、产业等多重利好之下，作为深耕廊坊14年的孔雀城，集品牌、开发、运营等多个优势为一体，重磅推出全系产品，廊坊孔雀城·大学里。

成熟服务配套 乐享多彩健康生活

孔雀城·大学里位于国贸东南35公里，距首都二机场仅22公里，距北京行政新中心仅27公里，距离廊坊市中心仅8公里。项目采用40㎡-72㎡灵动空间，南北通透，一梯两户，板楼设计，3.1m层高，6层洋房式公寓，可满足夫妻二人世界甚至三口之家的温馨居住。

项目周边配有高端酒店、展览中心等成熟商务配套，享受精英圈层生活。生活服务方面，艺术公园、图书馆、三甲医院等一应俱全，如文化艺术公公园、全民运动中心、图书馆、“梦廊坊”休闲文化产业园、开发区医院等，打造业主多彩健康生活。

值得一提的是，项目位于廊坊经济开发区内，目前已有1300多家企业进区， 15家世界500强企业入驻的超大型产业集群，形成了机械电子、食品、新型建材、轻工纺织、生物制药为主的五大主导产业，被原国务院特区列为向海外客商重点推荐和重点联系的九个开发区之一。