同学们，醒醒啦，小长假已结束，欢迎回到正常的节奏中来。今天八点君跟大家分享一个很容易被忽视的重磅消息。上周六，对于市场传言已久的大股东、董监高减持问题，证监会终于出手了。新规中最显著的内容是限制减持比例，杜绝“清仓式”减持，诸如大股东在任意连续90日内，通过竞价交易减持股份的数量不得超过总股本的1%，通过大宗交易减持股份的数量不得超过总股本的2%，合计不得超过3%，大宗交易受让方6个月禁止转让等等。看来为了防范金融风险，政府在房、股等多端市场实行严控措施，并未有放松的可能性。

来看看今天的房企早播报吧~

1.    消息称金融街已进入石家庄 拟投资150亿打造中央商务区

据媒体报道，近日，在河北省重点合作项目签约仪式上，金融街控股股份有限公司与石家庄市政府签订协议，拟在新华区投资150亿元打造中央商务区。据了解，该项目建筑面积将达到82万平方米，投资约150亿元，其中的一期投资约75亿元。该项目将由金融街负责整体开发建设，拟打造成集现代金融业、高端服务业、高端住宅为一体的金融街中央商务区，预计3年内完成主体形象建设，项目投用后将借助其产业平台和配套产业政策，引入国际、国内高端金融品牌。

八点点评：金融街能否成功借力京津冀重振山河，拭目以待。

2.     绿城再涉全运村 探索绿色体育小镇建设

近日，绿城中国与西安国际港务区、西安国际陆港集团就全运村等项目举行了合作签约仪式，同时，绿城将和西安国际港务区旗下的陆港集团联合成立公司进行项目开发，双方股权比例为51%和49%。据了解，西安全运村项目占地约1000亩，建设内容涵盖运动员村、媒体村、技术官员村、公寓式住宅、赛事指挥中心、会议中心、接待服务中心、餐饮中心、健身中心、医疗中心及相关配套。项目建成后，主要用于接待赛时运动员、教练员、技术官员等，为其提供舒适、便捷的生活环境。据绿城集团总裁曹舟南透露，绿城希望能将西安全运村打造成西安城市建设的标志。未来留给西安的，绝不仅仅是一个运动员村，而是要引入产业，让亚运村能带动整个城市发展的“全民运动绿色小镇”。

这是绿城第四个全运村作品，从国内开始有全运村建造历史以来，绿城包揽了2009年济南全运村、2013年沈阳全运村、2017年天津全运村的所有全运村营造项目。

八点点评：全运村显然已成为绿城的另一张名片！

3.      蓝光收购玉泉山项目首入太原

近日，蓝光地产宣布，已通过合作开发的形式获取太原万柏林玉泉山一个88亩的项目，这意味着蓝光首次进驻太原。蓝光方面表示，目前土地储备中通过收并购、股权合作等“低溢价”投资模式获取的资源已超过60%，此次太原拿地，也正通过投资并购的方式获取。未来，太原乃至整个山西都将成为蓝光重点关注的区域。除了太原外，蓝光近日也通过股权收购的方式获取了天津一个项目。

八点点评：中型房企的扩张样本。

4.      禹州30亿元拿下萧山南部卧城地块 溢价率70%

近日，杭州萧山区三宗地块拍卖。其中，禹洲以30.04亿元竞得杭州萧山南部卧城地块，楼面价20060元/平米，溢价率70%，自持比例2%。据了解，这是禹洲自去年41亿以收购方式首入杭州后，第一次在公开市场竞得杭州土地。2017年3月，禹洲董事局主席林龙安在业绩会上表示，今年公司土地预算不会低于150亿。对于大量拿地的理由，禹洲管理层曾表示，作为地产商还是要学会抓住市场机会。

八点点评：对于中小房企来说，楼市调整期，到底是拿地的机会还是陷阱，需谨慎判断。

5.      融信4.95亿元拿下萧山空港新城地块 自持比例67%

近日，杭州萧山区三宗地块拍卖。其中，融信以4.95亿元竞得空港新城地块，楼面价5100.74元/平米，溢价率70%，自持比例67%。根据现场消息，佳兆业在第一轮报价中就直接突破70%的溢价率，随后各家房企开始投报自持比例，最终十轮自持比例竞投后，融信成功将地块拿下。据不完全统计，截至目前，融信中国2017年拿地金额接近百亿元。

八点点评：当下如此疯狂拿地，还好么？

6.    世茂房地产拟1.39亿元收购武夷山市物业

近日，世茂房地产公告宣布，该公司全资附属世茂房地产投资有限公司与卖方Shimao International Holdings Limited订立股权转让协议，拟以1.39亿元收购Perfect Run Group Limited(目标公司)的全部已发行股本。据悉，目标公司主要从事投资控股，其主要资产为全部位于中国武夷山市的物业，其2015年度及2016年度的除税前亏损净额分别为37.9万元及39.9万元。

八点点评：房企继续洗牌中！