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保利地产计划2017房地产直接投资2100亿 土储已达6344万平米

发布时间:2017/04/18 11:46 | 来源 :中国网·地产中国 | 作者:

中国网·地产中国讯 4月17日晚间,保利房地产股份有限公司(600048)发布2016年年度报告称,期内保利地产实现签约金额2101亿元,同比增长36%;全年销售回笼金额2041亿元,回笼率97%。

财报显示,保利地产2016年度实现营业收入1548亿元,同比涨25.38%,其中房地产行业营业收入1470亿元,占比超过90%;归属于上市公司股东净利润为124.22亿元,同比增长0.6%。

财务状况方面,保利地产期内经营活动净现金流净额增加至341亿元,有息负债净减少79亿,有息负债余额为1122亿元,其中短期债务132亿元;资产负债率较去年同期下降1.19个百分点至74.76%,净负债率下降至55%。

项目拓展方面,保利地产全年通过招拍挂、合作、并购等方式完成项目拓展112个项目,拓展容积率面积2404万平方米,其中,一二线城市拓展容积率面积超过1600万平方米,占全部拓展的70%,通过合作、并购方式获取的土地资源面积占比达到75%。截至2016年末,保利地产覆盖全国68个城市,拥有在建、拟建项目361个,待开发面积6344万平方米(其中一、二线城市待开发面积占比约为68%),可满足未来2-3年的开发需要。

区域布局方面,保利地产表示坚持以中心城市为核心,深化城市群、都市圈的战略布局,现已覆盖国内珠三角、长三角、环渤海、中部、西南主要经济圈的 68 个城市。同时,公司积极开拓海外市场,已在澳大利亚、美国、英国等国家落实 9 个项目。

发展战略方面,保利地产将以房地产开发经营为主,以房地产金融和社区消费服务为翼打造“一主两翼”的业务板块布局,逐步构建多元的利润增长模式。

未来,保利地产表示将继续加大收购兼并力度及寻求产业链上下游的投资并购机会,并积极寻求产业链上下游的投资并购机会;积累海外开发经验,逐步增加项目开发规模与业态类型;完善公司房地产金融布局,助力公司主业规模扩张及业绩增长;加快消费服务领域发展,打造社区综合服务商。

展望2017年,保利地产计划完成房地产直接投资2100亿元,计划新开工面积2300万平方米,计划竣工面积1500万平方米。

(责任编辑:李逗)

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