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万科年度业绩发布会“八大爆点”

发布时间:2017/03/27 10:52 | 来源 :中国网·地产中国

中国网·地产中国讯 3月27日上午,万科在位于深圳大梅沙的总部召开2016年年度业绩会,总裁郁亮携执行副总裁兼首席运营官张旭、执行副总裁兼首席财务官孙嘉、董秘朱旭一同出席,董事局主席王石缺席。中国网·地产中国全程直击发布会,并对主要内容进行提取。

关于董事会超期服役 郁亮:原因众所周知

郁亮:这是众所周知的原因,不用再问了吧?至于何时召开,郁亮表示,不存在等待恒大持股有提名权之后。

朱旭:恒大今年年初已将股票表决权授予深铁

朱旭:实际上,上市公司董事会延期并非个例。关于恒大提名权的问题,我们看到,今年年初,恒大已经将股票表决权授予深圳地铁。

关于跟投制度 郁亮:外界质疑不怀好意

郁亮:我们事业合伙人迭代已经经历了3次,第一次时候,当时有员工表示,原来有奖励怎么就用来买股权了,第二次时候,是有杠杆的,也就是员工出资一部分还有一部分来自外部融资,第三代,就是现在的,我们设置了劣后机制。外界的质疑,就是不怀好意啦。

关于“万亿” 郁亮:并不是指万科市值

郁亮:“万亿”并不是指万科市值,是希望打造一个“万亿企业”的生态水准,是对未来愿景的展望,希望能做到一定的体量和影响力,这是万科长期的目标。

关于王石是否留任 郁亮:太多八卦 我们不回复

郁亮:问题太急了,太多八卦之心,我们不是都要回复。

关于如何解决股权危机 郁亮:问题还没解决

有媒体问及万科管理层持股低问题有无解决、如何避免出现类似“宝万之争”的股权危机。郁亮回应称:问题还没解决,一切有利于公司的结构我们都欢迎。

关于与深圳地铁的合作 郁亮:继续探讨轨道+物业

郁亮:过去十几年间华润集团扮演了很好的基石股东,是万科A转B和B转H的过程中做出了重大作用;帮助万科在房地产黄金时代取得迅猛发展;深圳地铁支持万科城市配套和事业合伙人制度坚持混合所有制;万科未来会和深圳地铁继续探讨轨道加物业的方案,会通过市场化的方式合作。

关于计提下跌 朱旭:基于审慎的财务策略

朱旭:过去的一年,尽管房地产市场十分繁荣,但背后却存在着隐忧。报告期内,万科项目存货跌价准备为13.8 亿元,较2015 年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、地价持续调整,公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

(责任编辑:段文平)

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