中国网·地产中国综合 昨日凌晨，美联储毫无悬念再次加息，将联邦基金利率目标区间从0.5%-0.75%调升到0.75%-1.0%，加息25个基点。据悉，这是美联储三个月来第二次上调基准利率，也是美联储十年来第3次加息。众所周知的是，美元加息将导致美元资产价格上涨，进而引起国内资本外流的风险。而对于楼市而言，大家最关心的问题莫过于由此可能带来的人民币贬值压力加大，对个人资产的影响。昨天还有一件大事，便是延续了两年的万科股权之争终于有了明朗的意味，恒大深铁高调联手，想必已是胜券在握？

一起来看看今天的房企早播报吧~~

1.深圳地铁获恒大万科A股表决权委托 掌控万宝之争最高表决权

3月16日晚，在恒大公告宣布将万科股份表决权委托给深圳地铁之后，万科、深圳地铁也相继发布公告。万科称，自上述协议签署之日起一年内，深圳地铁集团可行使公司共计29.38%的表决权、提案权及参加股东大会的权利，目前深圳地铁集团是拥有公司表决权比例最高的股东。深圳地铁则回应，“看好万科未来发展前景，不排除在未来继续增持万科股份。”

就在万科发布公告的一个半小时前，恒大正式发布对外公告称，将其所持有的万科15.5亿股A股（约占万科总股本的14.07%）的表决权委托给深圳地铁行使，期限一年。同时，已将所持有的万科股份质押给中信证券，期限一年。

八点点评：一场没有硝烟的战斗终于进入决战时刻！

2.复星地产：暂缓欧洲房地产投资 亦将减少美国地产投资

3月16日，市场消息指出，复星国际有限公司旗下地产子公司的首席执行长表示，基于欧洲政治环境的不确定性，该公司决定暂缓在欧洲房地产市场的投资活动。此前复星地产CEO龚平也曾表示，复星对于在欧洲进行投资感到迟疑，目前将静观事态发展。对此，他解释道，荷兰、法国和德国大选，以及英国脱离欧盟的决定，都是促使该公司暂缓欧洲地产投资活动的原因。此外，由于美国地产市场过于强劲，价格偏高，复星地产也将减少美国地产投资活动。值得注意的是，今年1月份，复星地产才收购法兰克福Estrella办公楼，正式进军德国市场。

八点点评：外来的和尚并没有那么好念经！

3.融创累计质押金科21.09%股份 所持股份市值约71.24亿

据3月14日金科公告披露，融创集团附属公司天津聚金及其两家子公司天津润泽和天津润鼎三家公司合计持有金科1,236,891,689股，占公司总股本的23.15%，累计质押1,126,978,107股，占所持公司股份的91.11%，占公司总股本的21.09%。3月15日，金科收盘价为5.76元/股。根据所持约12.37亿股股份计算，目前融创所持金科股份市值约71.24亿，浮盈14.01亿元。

八点点评：这笔投资太划算了！

4.远洋集团获批两年期100亿元中期票据

3月16日，远洋集团公告披露，拟向中国银行间市场交易商协会申请注册并发行合共人民币 100亿元中期票据。公告显示，此次中期票据的获批日期为2017 年 3 月 9 日，有效期为协会批出批文当日起计两年。

八点点评：票据融资已成房企的救命通道！

5.绿景地产：今年销售目标45亿 参与万科收购印力是大股东私人行为

3月16日，绿景地产在香港召开2016年全年业绩发布会。发布会上，绿景地产行政总裁及执行董事唐寿春称，绿景中国今年的销售目标是45亿元，同时还将有50亿拿地预算，拿地方式包括并购和在公开市场拿地。关于土地储备方面，绿景方面称，其靠母公司资产注入是绿景中国获取土地储备的重要方式。针对绿景参与万科收购印力的传闻，绿景地产董事会主席及执行董事黄敬舒回应，这是大股东的私人投资行为，与上市平台没有关系。

八点点评：与万科的诺亚方舟计划究竟如何？

6.昆百大：申请延迟回复深交所问询函 公司股票继续停牌

3月15日，昆明百货大楼股份有限公司（以下简称“昆百大”）披露回复有关重组问询函的进展。昆百大称，鉴于问询函涉及的相关数据及事项尚需进一步核实和完善，回复工作尚需时间，公司难以在2017年3月15日前报送问询函回复说明。公司已向深圳证券交易所申请延期回复，公司股票自2017年3月15日上午开市起继续停牌。

此前，昆百大曾披露于2月26日分别与三家公司签订股权转让协议，以合计支付3.78亿元的转让对价受让上述三家公司合计持有的我爱我家6%股权。同时，昆百大拟向我爱我家8名自然人股东以及9名非自然人股东以发行股份及支付现金购买其合计持有的我爱我家94.00%股权， 上述两项交易完成后，昆百大将完成全购我爱我家100%股权，我爱我家将成为昆百大全资子公司。

八点点评：是帐不好算，还是算不过来？

7.太古白德利：香港楼场在内资房企进驻下愈加激烈

3月16日，太古股份有限公司举行2016年度业绩会。会上，对于内地房企近来在香港拿地动作凶猛的现象，太古地产行政总裁白德利表示，香港房地产市场本来就很激烈，只是现在在内资房企进驻之下更激烈了而已。白德利透露，公司确实有参与九龙启德的投标，未来不排除会参与到更多优质地块的投标中。此外他还透露，公司目前在上海洽谈一个项目，如果洽谈成功将会成为太古在上海的第二个项目，而在城市布局方面，太古地产未来还是会聚焦内地的一线城市。

八点点评：港资房企淘金内地多年，现在是风水轮流转了！

8.合景泰富2月预售额18.1亿元 同比增加21.9%

3月16日，合景泰富公告披露2017年2月营运数据。公告显示，2017年2月份，该集团预售额为人民币18.10亿元，归属于该集团的权益预售额为人民币15.82亿元，与2017年1月人民币16.29亿元及2016年2月人民币12.98亿元相比，环比减少2.9%，同比增加21.9%，权益预售面积约为11.8万平方米，环比减少8.52%，同比增长10.28%。经测算，2017年1-2月，合景泰富累计总预售额为39.91亿元，归属于该集团的权益预售额为32.11亿元。另于当日，该公司向香港联合交易所有限公司提出申请发行2022年到期本金总额4亿美元、利率为6.00%优先票据。

八点点评：势头不错！