房企早播报 |万科剑指长租公寓老大 孙宏斌贾跃亭的合作还好吗?

来源:地产中国网 2017-03-08 10:14:00

中国网·地产中国综合 日光渐暖,春风渐软!各位亲耐的女神,节日快乐!!各位亲耐的男神,也一起嗨起来吧!

毕竟,时光正好,青春易老,每一个日子,都值得留下闪亮的记忆!

正如已经早起早收的各家房企,它们陆续出炉的2月销售简报已经成为今年楼市“开门红”的闪亮注脚。除了抢收,开年以来,各家房企一直在做的就是大手笔开疆拓土,以及为各自的小目标全力推进新战略。

来看看今天的房企早播报吧,看能get到哪些料——

世茂远洋、金地等多家房企发布2月销售业绩 抢收见成效

3月7日,世茂房地产公告披露了2月份销售简报,共实现合约销售额约为人民币52.3亿元 ,同比上涨146%;合约销售面积为34万平方米,同比上涨97%。2017年2月平均销售价格为每平方米15368元。截至2017年2月28日止两个月,世茂房地产累计合约销售总额约为103.3亿元,累计合约销售总面积为67.47万平方米,同比分别上升93%及55%。

同时,远洋集团2月份实现协议销售额为约人民币37.7亿元,比去年同期上升165%;协议销售楼面面积为约15.43万平方米,比去年同期上升46%,协议销售均价每平方米约2.44万元,比去年同期上升82%。

金地集团2月份实现签约面积42.2万平方米,同比上升96.96%,签约金额85.3亿元,同比上升185.82%。

此外,龙光地产2月合约销售额约为人民币20.2亿元,同比增长72%。合约销售面积约16.3万平方米,同比增长83%。新城控股1-2月累计合同销售金额约101.23亿元,比上年同期增长59.68%,累计销售面积约72.64万平方米,比上年同期增长7.95%。

八点点评:抢占先机,能出货早出货!

宝能系解除1.65%万科股权质押 市值近37亿元

3月7日晚,万科发布公告称,收到公司股东钜盛华的《告知函》,《告知函》显示2017年3月3日,钜盛华将持有并质押给鹏华资产管理(深圳)有限公司的万科182,000,000股无限售流通A股办理解除质押,并已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成质押解除手续。按照3月7日万科的收盘价20.26元/股计算,解除质押的这部分股权市值36.87亿元。截至3月7日,钜盛华持有万科926070472股股份,占公司总股本的8.39%。当前,仍处于质押状态的股份合计744070462股,占公司总股本的6.74%。

八点点评:万宝之争大结局即将来临。

万科董秘朱旭:长租公寓将是万科今年重要着力点

3月7日,万科召开2月份销售及经营情况电话会议。会上,万科集团董秘朱旭表示,长租公寓有很大的需求,但是在长租公寓领域没有独角兽的领军人物。2013年中国租赁市场达到了2.5万亿元,垂直细分到长租公寓市场规模至少有1万亿元,很有诱惑力。同时,新进入城市的新市民80%靠租房,显示长租公寓有很大需求。今年万科会把长租公寓作为重要的着力点,主要在核心城市发展。

八点点评:虽是蓝海,模式待解。

复星系险企因万能险被罚:三个月不得申报新产品

3月7日,保监会发布了对于复星保德信人寿保险有限公司(以下简称“复星保德信”)的监管函。监管函称,2017年2月公司向保监会报送的“复星保德信小福星少儿两全保险(万能型)”产品备案材料违反了《万能保险精算规定》,因此保监会决定不予备案上述产品,并即刻叫停该产品的销售。此外,保监会还要求复星保德信自监管函下发之日起三个月内,禁止公司申报新的产品。

八点点评:强监管还将继续。

已逾期11天 说好的乐视网董事会重组不见进展

据相关媒体报道,贾跃亭已经和融创名下嘉睿汇鑫签署了《股份转让协议》,以协议方式转让其持有的部分乐视网股票,收购标的股份价格为35.39元/股,交易对价总额为60.41亿元,其中30亿元应该优先用于解除标的股份质押。贾跃亭将其持有的乐视网8.61%股份取得的资金全部投入乐视系公司。按照公告中的内容,嘉睿汇鑫应该在1月26日前完成标的股份转让过户登记,同时在交割日起30日内完成上市公司董事会重组。据此计算,目前已经过去41天,但乐视网仍未就董事会重组公告相关事宜。据了解,目前乐视内部也未听说过董事会重组的事情。

八点点评:一切皆有可能,祝福老孙!

华夏幸福在固安、沈阳、湖州等城市获取15宗地块

3月7日,华夏幸福公告称,近日公司下属子公司在固安县、沈阳市、湖州市南浔区、来安县竞得15宗土地,土地面积48.42万平方米,成交金额20.77亿元。其中,华夏幸福在固安县新增9宗土地,在沈阳、湖州各新增一宗宅地,来安县则新增4宗商住用地。

八点点评:中海发展在提速!

中粮地产成立杭州、苏州合营公司进行项目获取及开发

3月7日,中粮地产集团股份有限公司公告宣布,公司全资子公司中粮天悦地产(苏州)有限公司与深圳稳赢圆鑫投资合伙企业(有限合伙)签订合作意向书并设立子公司,在苏州区域进行项目获取。此外,公司全资子公司中粮房地产开发(杭州)有限公司与深圳创富汇恒投资合伙企业(有限合伙)组成联合体,通过公开竞拍成功竞得杭州市余政储出[2016]49号地块国有建设用地使用权。杭州公司与创富汇恒就后续具体合作开发事宜进行了协商,拟签订《项目合作协议》及相关协议,共同合作开发目标地块。

八点点评:二线热点城市持续吸金中……

盈科大衍地产发行7000万美元2022年到期债券

International plc及香港上海汇丰银行有限公司(作为联席账簿管理人兼联席牵头经办人)与中国光大证券(香港)有限公司(作为联席账簿管理人)就建议发行新加入债券订立认购协议。在认购协议所载条款及条件规限下,发行人已同意于2017年3月9日或前后按新加入债券本金额100%发行本金总额7000万美元的新加入债券(将与本金总额5亿美元于2022年到期的4.75厘有担保债券合并及组成单一系列)。除非先前已赎回、或购回及注销,否则新加入债券将于2022年3月9日按债券本金额100%赎回。

八点点评:多元融资。

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