【中国网·地产中国·原创报道】 1月10日，旭辉控股（00884.HK）发布公告，宣布其在2016年1月至12月的累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约为530亿元。此数字一出，笔者顿时吃了一惊：公告是不是写错了？不应该是630亿元么？

随后，笔者在第一时间向旭辉方面提出问询，但并未得到回复。

有人也许会问，为何旭辉常规发布的一个业绩公告会引发笔者如此大的惊讶？因为根据此前几家房企研究机构披露的数据显示，旭辉在2016年的销售业绩绝不应该仅仅只有530亿元。

在近十天以前，克尔瑞研究中心、中国指数研究院以及亿翰智库都分别发布了自己的2016年度房企销售排名。一时之间，朋友圈被各个名列前茅的房企迅速刷屏。

从这三家机构给出的数据看，相差并不太大，并且都突破了640亿元。按照这组数据，结合旭辉今天发布的公告，相差的最小值也有112.5亿元，最大值则达123.2亿元。

那么，旭辉在2016年到底考了多少分呢？

由于旭辉方面并未正面回应，因此按照常规判断，笔者只能以今天发布的公告为准。但笔者观察到，在2016年12月的几场媒体活动中，旭辉集团多位高管都通过各种方式透露过今年的业绩即将突破600亿元。

一位不愿具名的北京某房企副总裁透露，这种情况在行业内并不少见。“主要是为了争排名！如今的房企排名，越来越没有节操，都快赶上某度的竞价排名了！”他说。福建某房企品牌总监也表示，通常到了年末，各家机构的排名都会提前公告出炉，一些房企为了宣传造势或多或少会把业绩进行一下“勾兑”，并通过各种报道、自媒体文章来影射这一业绩。“不信，你可以百度试试。”她说。

按照她的提示，笔者在百度网页中键入“旭辉 600亿元”，在首页的10条信息中，有7条都是一篇题为《“逆周期”拿地，旭辉2016年销售额突破600亿元》的报道。

北京某房产研究机构创始人表示，房企的最终业绩还是要以公告为准，至于此前任何房企高层的表态与机构排名，都只能作为辅助信息。他提示投资者，在鱼龙混杂的信息面前，需要有对信息的甄别能力。

那么，具体出这些排名机构的数据依据又是从何而来呢？笔者联系了其中的两家，他们都隐晦的表示，主要是按照自己独有的算法和掌握的数据来进行排名的，至于具体如何算，其表示，此涉商业机密，不便告知。

也有业内人士告诉笔者，这是上市公司的惯常做法，为了给下一年的财务报告留下余地，公告披露的销售数据可能会比实际销售额少。

一个月前，曾有一篇旭辉集团董事局主席林中发表的演讲刷爆朋友圈，题目为《旭辉林中：逼近600亿，我对地产未来的13个判断》。如今旭辉业绩出炉，530亿元的成绩相比于2015年的302亿元增长率高达75.5%，但与此前流传出的600亿元相比还是有着不小的差距。更为重要的是，在楼市调控的大背景下，各路房企对2017年的市场前景普遍不太乐观，旭辉在2017年能否延续2016年的发展速度，值得关注。