首页>年终盘点|2016年中国楼市十大拉轰热词!
来源:地产中国网 2017-01-03 10:45:00 作者:王迪
释义:忙忙碌碌却并没有赚到应得的利益。
忙着拿地、忙着卖房、忙着并购、忙着举牌、忙着重组、忙着扩大规模……2016年,房企们真的很忙!
然而,据统计,2016年上半年,房企净利润率仅为8.15%;2016年前三个季度,内地房企平均利润率跌至7.8%;然而,在成交相对低迷的2015年,房企同期利润率也有10.1%。今年前三季度,亏损的上市房企有20家,最严重房企亏损额高达12.49亿元。此外,还有25家上市房企净利润出现严重下滑,下滑最严重的,利润同比下滑高达88.81%。
这简直就是2016年度最大的悲剧!
从上半年数据来看,2个万科或者6个恒大,也不如一个中海赚的钱多。如果是你,3000亿规模和300亿利润,你会要哪一个?或者说,3000亿规模和300亿利润,为啥只能要一个? 规模大了,赚钱反而少了,这到底是咋回事?
释义:为了谋求转型,一些品牌房企开始改名,去掉“地产”标签。
当房地产行业从黄金时代进入白银时代,不少房企纷纷打破“拿地、开发、建设、卖房”的固化“四部曲”模式,开始想出了“新招”——转型,“去地产”的重要一步就是“更名”。
从恒大地产到中国恒大集团、从远洋地产到远洋集团、从雅居乐地产到雅居乐集团、从方兴地产到中国金茂、从K2地产到石榴集团……房企纷纷卸下“地产包袱”,房地产真的是不行了么?
名字换,品牌也得跟着变。比如,万达在过去以商业地产开发起家,并在过去十几年里成长为全球商业地产开发巨无霸。在近些年,万达却主动收缩,转而向文化和旅游产业进行多元化的投资发展。如今的万达,越来越不像房企。
然而,更名只是第一步,更名之后的企业能否真正去地产化,在多元发展的路上获得新生,都是未知数。
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