首页>国土部：少数住宅用地到期可用“两不一正常”办法处理
来源：地产中国网 2016-12-23 15:12:00 作者：乔玉龙
中国网·地产中国快讯 12月23日，国土资源部召开新闻发布会，并公布了《自然资源统一确权登记办法(试行)》。在发布会上，针对近期浙江省国土资源厅提交的《关于如何处理少数住宅用地使用权到期问题的请示》，温州当地群众期盼尽早解决20年住房土地使用权到期等问题，国土资源部副部长王广华表示，地方在相关“法律安排”明确之前，可以采用“两不一正常”的过渡性办法处理。具体处理办法如下：
1、不需要提出续期申请。少数住宅建设用地使用权期间届满的，权利人不需要专门提出续期申请。
2、不收取费用。市、县国土资源主管部门不收取相关费用。
3、正常办理交易和登记手续。此类住房发生交易时，正常办理房地产交易和不动产登记手续，涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期，并注明“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函〔2016〕1712号)办理相关手续”。
王广华透露，之所以是过渡性办法，一方面是温州这次出现的问题，牵扯面小，只涉及少量住房，属于改革初期先行先试造成的个别情况，有其特殊性，另一方面是相关法律安排尚未出台，地方行政管理部门先按此办法操作，待相关法律安排出台后，再与之做好衔接。
王广华表示，对带有普遍性的70年住宅土地使用权期间届满的续期问题，关系到广大人民群众的切身利益，国土资源部高度重视，将继续加强调查研究，在相关工作中积极建言献策。
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