中国网·地产中国讯 12月21日下午,在广州W酒店,合景泰富召开了一场以“未来+”为主题的品牌发布会。发布会从一个微电影讲起,并巧妙地贯穿整个过程。从小时候以家为主题的父子亲情,到青春期寻梦过程中的思考和坚守,通过这个名为《寻梦师》的微电影,合景泰富一步步揭开了自己在物业、设计、商业等领域的未来规划和设想。
对于“未来+”,合景泰富全国营销总经理杨欢表示,主要包含两层含义,首先是叠加,通过更加升级的服务和产品,提供全新的生活体验;其次是家的意思,代表着家庭,希望通过产品和服务,带给客户家的体验和感觉。合景泰富的“未来+”,是通过住宅、商业、物业、会员、大数据、智能化等六大板块资源的整合,给居住提供关于衣食住行等一系列全新的生活模式。
关于社区物业,合景泰富住宅物业部董事长唐莹表示,合景泰富物业将回归服务本质,打造合景家·艺术(智慧)的人文社区,希望未来三年,合景泰富将营造一种涵盖阅·生活、乐·健康、尚·智慧三方面的社区生活方式。
“阅·生活是通过时尚好玩等各种方式展现对于业主的关心;乐·健康是通过专业的社区医疗手段提供健康的生活和社区文化;尚·智慧是通过大数据、智慧化、科技化等手段,打造智慧人文物业、智慧生活等等。”唐莹解释。
关于产品设计,合景泰富设计部总经理黎宁指出,住宅产品已经从初期的追求面积,到中期追求价格、地段、户型,发展到追求个性化和高科技的需求,未来定制化一定是产品设计的大趋势。合景泰富的产品设计理念是围绕“家”,用负责、用心的态度,为客户打造出优质的产品。
经过20年的发展,合景泰富的商业地产已经涵盖了写字楼、酒店、购物中心等多个业态。自2014年起,合景泰富拓宽投资物业的多样化,逐渐加快购物中心的建设速度,并打造了自持购物中心的三大品牌,分别是悠方、摩方、彩立方。
合景泰富商业地产事业部总经理林凯苹着重介绍了位于上海、北京、苏州、成都的四个购物中心。她表示,四地购物中心都结合当地的社会人文环境诠释了“个性化”特色。诸如已于今年年中试营业的上海·悠方购物中心,是合景泰富打造的首个体验式购物中心,北京·摩方侧重引领都市青年的时尚潮流,苏州·悠方是全家共度假休闲的好去处,成都·悠方的设计具有城市奢华的特色。
“未来,希望我们的购物中心能够带给大家‘乐活的情怀’的购物体验。”林凯苹如是说。
此外,合景泰富11月份销售简报显示,2016年1月至11月份,合景泰富权益预售额达至约人民币208亿元,已完成全年预售目标人民币220亿元的95%。与此同时,2016年以来,合景泰富频繁拿地,扩张动作明显。据不完全统计,今年合景泰富已经拿地12宗,总建筑面积超过300万平方米。
相比于规模的扩张与增长,合景泰富相关负责人透露,公司更注重盈利水平。中期报告显示,合景泰富共实现营业收入约人民币54.48亿元,较2015年同期大幅上升38.9%。毛利约为人民币19.42亿元,较2015年同期增加35.7%,毛利率约为35.6%。
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