中国网·地产中国快讯 11月14日晚间11时30分,武汉市政府出台了最新的楼市限购政策,明确新政于11月15日开始实施。这是武汉10月2日出台楼市限购政策之后,又一次出台楼市新政!
此次出台的楼市新政,再度提高了首套房首付比例,加强了限购限贷力度,新政的主要内容如下:
1、武汉市9大主城区(江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖新技术开发区、经济技术开发区)限购加码,本市户籍首套房首付30%,非普通住宅(144平以上)最低首付比例70%,禁止购买第三套住房。
2、非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明,对于补缴的不予承认,且仅能购买一套住房。
3.东西湖、汉南、蔡甸、江夏等远城区不在限购范围内。
11月15日凌晨4时,中国网·地产中国电话采访了易居研究院智库中心研究总监严跃进,请他来解读深夜加码的武汉楼市新政。严跃进认为,武汉在时隔1个多月后再次加码限购,体现了武汉市政府严控楼市的决心。在此次加码的政策中,显然对于限购限贷的力度有明显的加强,这对于后续武汉楼市的平稳发展将会产生立竿见影的效果。由于对外地户籍的购买套数限定在一套,且对社保或个人所得税不得补缴,因此此次新政后武汉的投机性购房将会得到遏制。
严跃进指出,武汉调控二度加码是否会被其他城市所效仿,是一件需要关注的事情。
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