50城市土地成交额同比涨近五成

来源:地产中国网 2016-07-18 08:34:00

原标题:50城市土地成交额同比涨近五成

中原地产研究部统计数据显示:今年内截至7月11日,全国主要50大城市土地成交额合计高达11004.3亿,同比2015年同期的7512亿上涨了46.5%。

其中,排名最高的杭州,土地成交金额高达961.7亿,同比涨幅高达338%,另外南京、苏州等城市涨幅也均超过了100%。

在成交金额前十大城市中,除上海、北京外,其他城市卖地收入均大涨。

从平均楼面价看:杭州同比上涨191%,南京上涨124%,苏州上涨169%,上海上涨72%,合肥上涨136%,深圳上涨326%,厦门上涨132%。

地王频繁出现在一线城市及部分二线城市中。中原地产研究部统计数据显示:7月前10天,全国单幅地块成交金额超过5亿的地块达到了29宗,其中溢价率超过50%的地王地块(叠加北京一宗高总价)合计达到了18宗。

不过,即便年内地王频繁出现,但从全国主要房企来看,实际土地购入金额依然维持在较低状态。

中原地产统计,年内20大企业合计销售金额为9863.4亿,而合计拿地金额只有2491.6亿,占比仅为25.3%。

20大标杆房企并未全面抢收地王。从拿地平均价格看,20大房企销售均价为1.21万元/平方米,而拿地平均价格为4869元/平方米,整体看,地价占销售价格比例为40%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,包括万科等标杆房企,在地王竞争中出手较少,整体看,这些企业相对表现谨慎。而非标杆企业,和部分国企在本来地王潮中占据了主要推动力。张大伟认为,一旦市场调整,这些企业可能将面临比较大的风险。

来源:京华时报

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
50城市土地成交额同比涨近五成
来源:地产中国网2016-07-18 08:34:00
据中原地产研究部统计数据显示:今年内截至7月11日,全国主要50大城市土地成交额合计高达11004.3亿,同比2015年同期的7512亿上涨了46.5%。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved