公元208年，曹操率领20万大军，对外号称80万，挥师南下，欲统一天下。彼时的刘备，手里只有两万多士兵。在诸葛亮的建议下，他决定与孙权共同抗曹。

曹军驻扎在赤壁，曹操下令用铁索把战船锁在一起，诸葛亮和周瑜都决定用“火攻”的方法进攻。黄盖诈降，带着十艘战船，船上装着灌了油的柴草，向曹军驶去。在接近目标时，他们同时点火，火船顷风向曹操的战舰驶去，曹军战舰因为锁在一起，一时无法解开，便烧成了火海。火又烧到了岸上，曹军死伤很多。

这就是著名的赤壁之战。

此后，全国形势发生变化。曹操退回北方，休养生息五年，刘备向孙权借荆州后实力迅速壮大，进而谋取益州，孙权屡次亲率大军进攻合肥。

赤壁之战形成了天下三分的雏形，奠定了三国鼎立的基础。

1800余年后的地产圈，说三分天下真有点过分，但三足鼎立的局面初见雏形。2015年的2000亿销售阵营，被万科、绿地、恒大包揽。万科重回一哥位置，绿地增速放缓，恒大后来者居上。2016年，局势更为剑拔弩张。万科重组事务缠身 ，绿地不甘落后，提出超3000亿目标，而恒大最猛，加速并购，野心昭昭。

如果仅论结果，相比于孙宏斌在三笔重要并购案上的铩羽而归，许家印则成功了很多，从港资企业到内陆房企，许家印展现了他的许氏并购风格：快、准、狠。

4月24日晚，恒大地产宣布，以3.79元/股的价格获得共计9.52亿股嘉凯城股份，总计作价36.09亿元。交易完成后，恒大地产将持有嘉凯城52.78%股权，成为其控股股东。而这距离此前嘉凯城宣布转让股权的公告仅10天时间，速度之快，震彻业内。而快的背后，则是许家印在收购嘉凯城上的准与狠。嘉凯城发布的“招主”条件，简直是为恒大量身定做，这将大部分竞争对手一并排除在外。如此看来，许家印不打无准备的仗。

而这笔交易为恒大带来的是50余个项目、近600万平方米的可售面积。期间，恒大还举牌了廊坊发展，一举成为第二大股东。

开局便这么狠，你说恒大是为了A股铺路，我信，但也有另外一种可能，为了一哥位置。拿破仑说，不想当将军的士兵不是好士兵。绿地曾撂翻了万科，恒大有啥不可能。

去年一年，恒大耗资600余亿元，进行了6笔收购，买下了新世界、周大福、华人置业、信和置地等房企的15个超大型项目，总建筑面积超过1700万平方米。这些并购中，一部分是在售项目，另一部分在2016年可能会进入市场，可变现的部分大所有在。这对于已入2000亿阵营的恒大来说，可能会是一个反超万科、绿地的契机。

2015年，恒大实现2013.4亿元的合约销售额，较2014年同比增长53%。按照原先1500亿元的销售目标来算，完成率134.2%，按照后来的1800亿来算，完成率是111.9%。从第二阵营一跃进入第一阵营，恒大的快，令人惊诧。至于2016的销售目标，恒大似乎保守了些，仅锁定在2000亿。按照前几年完成率均超100%的表现，一点也不是问题，最关键的是增长速度。

2016年第一季度，恒大地产的销售额为656.7亿元，同比增长115%。去年第一季度，万科与恒大的销售额相差了156亿元，今年仅相差了50亿元，恒大快跑的速度可见一斑。

再看绿地，2014年一举挑落万科，登上一哥宝座，定下2800亿元的销售目标，2015实现2301.00 亿元合同销售金额，与前一年相比还减少4.4%。不过绿地似乎并不气馁，2016年的目标是实现合同销售收入3200亿元。

而万科，被绿地抢先后，对于规模的增长，表面看似不以为然，仍在暗中较劲。2015年，万科累计实现销售金额2614.7亿元，重回一哥位置。2016年，虽然股权事件缠身，但万科多年来一直保持稳定发展，增速20%估计不是问题，超过3000亿元的销售额，应该是小菜一碟。

三军交战，冲锋号已吹响，谁将主沉浮？