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地产大势
北京楼市
地产中国网讯 国庆后，克而瑞（中国）与中国房地产测评中心、上海易居房地产研究院联合发布“2009年三季度中国房地产企业销售排行榜”，第三季度，万科销售120.80亿，被恒大以123.3亿元超越。有媒体以万科老大位置不保来概述。
对此，10月12日，万科发布公告披露9月份月度销售数据，而其第三季度销售金额为154亿元，并非上述机构所称的120.8亿。据万科公告显示，该公司9月实现销售金额54.6亿元，同比上升27%，环比上升13.3%；实现销售面积53.7万平米，环比上升8.5%。
至此，万科1-9月累计销售金额已达461.5亿元，销售面积510.3万平方米，较2008年同期分别增长29.6%和26.8%；成为唯一一家前三季销售金额突破400亿元的住宅企业。
虽然今年黄金周时间较长让更多人选择出游而非看房买房，但万科内部透露，该公司十一期间销售依然火热，仅十一长假期间就实现认购金额逾20亿元，超过2007年创历史新高。据此推算，截至目前万科今年的销售金额，应已经超过2008年全年的478.7亿元。
万科执行副总裁肖莉此前在股东大会上曾表示，万科的土地储备一贯少于三年开发量，考虑到未来持续发展的需要，该公司下半年仍将继续密切关注土地市场，适度获取项目资源。公告显示，万科9月份在北京、广州、杭州、厦门、青岛、宁波共新增项目9个，对应万科权益的建筑面积共152.76万平米，其中67.9万平米位于北京和广州。
对此，肖莉表示，目前各地土地供应较此前有所增加，获取土地的机会也有所增加，万科仍将坚持既定的拿地策略，在精挑细选的基础上把握市场机遇，获取价格合理、受益前景好而风险可控的优质土地。