地产中国网讯 在由中国互联网新闻中心•地产中国网主办的“第七届地产中国论坛暨2015中国房地产年度红榜颁奖典礼”上，京投银泰股份有限公司副董事长、总裁高一轩参与了第一场巅峰对话环节，对“资本参与房地产行业”这一现象发表了独到见解。
高一轩总结了近年来房地产企业发展和转型的趋势：在互联网+房地产的热潮中，整个房企陷入了集体的焦虑状态，去年一年大家各自找到了方向，一部分规模化的房企，转型的方式是向批量化定制转型，从用户出发，进行定制产品。第二类房企就是有自己独特的基因，都会往自己特别的基因靠，然后打通上下游，形成产业延伸，京投银泰就是属于这一种。第三类就是开始通过一些资源收购一些境外的保险公司，然后通过境外低成本融资，返回境内。目前来看，这三类已经成为比较规律性向前的方向。
另外，他认为城市发展本身的活力取决于人口的流动性，北上广深等特大城市的一切优势都具备，城市具有强大活力，房价自然不断上涨，比如有的城市，五年的房价可以不动，甚至下跌，其原因是年轻人口外流，市场库存很大，市场逐渐的失去活力，这样的城市房价会跌，至少是滞涨。
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