巅峰对话二:“双创”再造地产新风口
地产中国网讯 在12月8日举行的“第七届地产中国论坛暨2015中国房地产年度红榜颁奖典礼”上,翰同资本创始人、原华平投资执行董事王倩认为,地产行业已经从开发时代转到供应时代,从增量时代转到存量时代,所以,资本也要跟着转型。
据王倩透露,翰同资本正在做一支专门投资创新类的轻资产运营商基金。对于为什么做这类型的投资,她表示,过去几年看到了传统开发商的困扰和沮丧,也看到了很多的机会。
“此前,上市公司的销售额从一百亿到五百亿再到一千亿,实现了快速的增长。但所有人都知道这已经不可能了,资产的价格已经过高了,我们的房子盖到了五环、六环,但是很多资产并没有得到很好的利用。”王倩说,很多创新型的地产运营商也有苦恼,没有那么多的资本来认识他们的价值,可以给创新型企业支持的股权投资很少。
所以,王倩和翰同资本选择投资的行业是,有上升期,市场足够大,并且是传统行业充满痛点,有一群人带着崭新的解决方案,给行业带来新生的机会。
而对于投资的合作伙伴,她认为,应该有非常开放的心态,不在乎公司的绝对控制权归谁,他们不断吸收新的理念,整合资源,把公司做大,关键是投这样的企业家。
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