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8月京涨价楼盘量创新高 高性价比项目抢占市场

发布时间:2015/09/11 08:13 | 来源 :中国网地产

原标题:8月涨价楼盘数量创新高 高性价比项目抢占市场蓝海

8月北京楼市迎来了传统的市场淡季,整体成交量环比下跌,但成交均价坚挺上涨,整体看,市场依然维持在高位。在市场向好的背景下,8月北京100个活跃的重点楼盘中,有34个楼盘报价上涨,涨价楼盘数量创年内新高。市场大范围的提价,加剧了置业者对个别楼盘的争夺,以金隅翡丽为代表的高性价比项目成为需求热捧的对象。

8月成交均价继续上涨

中原地产市场研究部统计数据显示,8月全月剔除各类保障房后,北京新建商品房住宅签约只有5997套,环比上月下调了19%,但成交均价达到了29652元/平米,环比上涨7.8%。虽然成交量回落,但仍然是年内高峰水平。

除此之外,在8月北京100个活跃的重点楼盘中,有34个楼盘报价上涨,涨价楼盘个数创年内新高,34个涨价楼盘中,涨幅最高达23.81%,高于10%涨幅的楼盘多达9个。

业内人士分析认为,在售楼盘的集体提价,其底气来自于近期市场的回暖,以及楼市调控政策的频繁利好,房企对后市走向普遍持乐观态度。专家指出,近期多次降息使得市场流动性充裕,为市场需求创造了适合的购房窗口期,因此带来了成交连续上涨。尤其是近期央行再度降息,进一步引导市场需求不断释放,甚至可以保证未来数月北京商品住宅市场成交持续保持在较高水平,也令楼盘涨价迎来契机。

另一个涨价底气来自于土地市场,基于北京土地供应日益稀缺的事实,近年来地王频现,为今后房价上涨奠定基调,这一预期也在一定程度上强化了开发商的涨价信心。

(责任编辑:李湾湾)
中国网地产

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