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闫旭东:数据关键是透明 未来将会形成变量

发布时间:2015/9/9 1:43:00 | 来源 :中国网地产 | 作者:段文平

云房数据董事长闫旭东

地产中国网讯 9月8日,第二届中国城市镇运营商大会暨2015中国城市镇运营商百强推荐活动在天津盘山恒大酒店拉开序幕,在第二场圆桌论坛中,云房数据董事长闫旭东表示,房地产数据最关键的就是透明。

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闫旭东指出,在北京房地产市场,我们能够分析什么样的人在什么地方有什么样的需求,互联网时代,大数据已经让各种各样的信息更加透明化。随着信息越来越透明,我们的客户也会越来越聪明,忽悠他们,已经是非常不可能的了。

而在数据的分析过程中,闫旭东也发现了很多有意思的事情,例如,一些城市的物业,囤了五年后卖掉,收益率竟然比开发商的回报率还要高。再比如,住宅的净收益率只有1%点多,写字楼高一点,如果看长期的增长率,住宅达到4%,商业5%、6%,写字楼更高。

业内人士认为,云房确实积累了很多有价值的数据,未来的房地产市场,这些数据一定会形成变量。

(责任编辑:段文平)
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