全国 | 北京 | 上海 | 广州 | 深圳 | 成都 | 南京 | 沈阳 | 合肥 | 济南 | 石家庄 | 重庆 | 贵阳 | 遵义 | 秦皇岛

专题
中国网地产  > 原创

吴鹏:互联网将打通房地产的各个环节

发布时间:2015/9/8 23:25:00 | 来源 :中国网地产

王志纲战略研究院院长助理、智纲智库北京中心副总经理吴鹏

地产中国网讯 9月8日,第二届中国城市(镇)运营商大会在天津盘山恒大酒店举办。在下午的第二场圆桌论坛上,王志纲战略研究院院长助理、智纲智库北京中心副总经理吴鹏表示:“互联网迅速发展带来的巨大改变就是把环节打通。”

相关链接:

【专题】第二届中国城市镇运营商大会暨2015中国城市镇运营商百强推介活动

【图文实录】第二届中国城市镇运营商大会


首先,就地产众筹来讲,消费者和开发商的矛盾是房价太高,其矛盾在于开发商把融资成本转移到了消费者身上。如果把金融结构和地产商结合在一起,通过这个平台去完成土地购房产品、刚需消费产品和理财产品,在依靠产品创新的基础上,这可以帮助开发商降低20%左右的成本。

其次,消费众筹的产品,例如阿那亚或者森垚万峰林项目,开发商可以把消费者的消费能力和产品能力聚合起来。

第三,股权众筹,这可以跟“大众创业、万众创新”联系在一起。创新企业的资金很少,通过众筹可以打通渠道,很便捷的融到钱和资源,也会接下来在这块得到大力的发展。

 对于互联网+房地产将产生怎样的图集?他表示:“这主要有三个关键词:一个关键词是大众与小众,你不可能讨好所有人,只能讨好一部分人,这部分人怎么找到,就是互联网的作用;第二个关键词,三者合一,在阿那亚的案例当中,购买者既是投资人也是消费者,还是运营者,这三者合一,他能够降低成本,让我们的开发直接融资变得更便利,也可以打通我们的地产产品。金融创新和产业发展三者合一,这三者以什么方式合一,以什么效率合一,这是提升下一步的竞争力的关键。”

 
(责任编辑:石青玲)
中国网地产

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

新闻排行
独家原创
热点专题