首页>地产老了,城市镇运营成为新风口
来源:地产中国网 2015-08-25 10:27:00 作者:张治东
城市镇运营是下一个风口
在进行思想盛宴的同时,据主办方介绍,此次大会亦将重磅推出2015年中国城市镇运营商百强企业。
实际上,在神也挡不住地产行业下滑的今天,城市镇运营将成为企业发展的下一个风口。已有先知先觉者,早已开始抢占这个能飞起的风口。
2015年,抢占者越来越多。据主办方介绍,在即将出炉的百强企业中,有40%的企业已明确提出要做城市镇运营商,而去年,这一比例仅有20%左右。
当然,巨头的触角更加灵敏。早在数年前,商业地产航母,万达集团就以产业为基础,砸巨资进军城市镇运营,其代表作是万达城,目前已初具规模。
刚刚上市的绿地集团亦如此。其“上天、入地、出海”蓝图中,“入地”则带有鲜明的城市镇运营特征。王志纲工作室战略研究院的执行院长任国刚指出,绿地的这一模式,与传统的房企开发模式有巨大的差别,“入地”即通过修建地铁,获取一定量级的土地,并对其前期进行科学规划,导入产业并做后期开发及运营管理。
不仅如此,国家倡导的PPP (政府和社会资本合作) 模式,也为城市镇运营带来新的契机。以华夏幸福为例,近日,发改委选取并公布了13个示范性PPP项目案例。固安工业园区新型城镇化项目,由于固安县政府采用市场机制引入战略合作者华夏幸福,形成了“产城融合”的整体开发建设机制,提供了工业园区开发建设和区域经济发展的综合解决方案,成功入选。显然,有着产业运营能力的企业,在此轮PPP大潮中,将获得更长足的发展。
在传统企业抢食城市镇运营市场大蛋糕的同时,以腾讯、阿里巴巴等为代表的互联网企业,亦借道智慧城市,布局城市镇运营。据了解,阿里巴巴正在整合旗下资源,推出“智慧城市”一站式解决方案。各地政府通过接入该“城市服务”平台,可以利用手机为用户提供公共服务。阿里巴巴计划,该平台今年将在全国50个城市上线。
总之,据主办方剧透,今年出炉的城市镇运营商百强企业,将会出现不少新的面孔,其中不少入围企业是城市镇运营某领域的领头羊,无论是其模式,还是创新的做法,都值得同行借鉴。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产