供求关系倒逼出“5U+战略”
地产中国网：上半年，中南集团提出了5U+的产品战略，这是出于什么样的考虑？
陈小平：房地产供求关系已经发生了深刻变化，原来是供不应求，现在是供过于求，消费者的选择与需求也发生了较大的改变。从这个角度出发，开发商的战略取向、战略思路需要发生根本性变化。
以前，房地产商较少考虑客户的需求，同时也没有考虑到产品差异化的问题，但现在企业要想获得消费者的认可，获得进一步的发展，就必须考虑客户的需求，考虑消费者对产品有什么个性化的需求，并且思考如何做出与其他企业不一样的产品。
如何让客户选择中南的产品，我们在这个方面做了很长时间的研究和评估。最终，提出了5U+战略，即“优智慧，优健康，优绿色，优品质，优生活”，以满足消费者新的需求。
地产中国网：据了解，中南在提出5U+战略的同时，也宣布中南全国所有项目将提价至少5个百分点，这是由于成本的上升造成的吗？客户的接受程度如何？
陈小平：高品优价是我们对产品的不懈追求。我们不是单纯的提价，在价格调整的背后是对产品投入的加大。但不是说所有项目都提价5%，不同的项目是不一样的，总体来说我们项目的产品是在进行不断的提高与调整。
从目前来看，客户的总体反响还是不错的。不同的业主对接受的服务是有所不同的，比如年轻客户对优智慧接受程度非常高，年纪段相对偏大一些的客户对优健康的接受度就非常高。
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