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长租公寓扩张凶猛 渐成闲置房源运作新模式

发布时间:2015/07/13 07:29 | 来源 :地产中国网综合 | 作者: 乐琰 罗韬

分时度假、民宿、长租公寓……这些看似并不直接相关的业态都涉及同一个模式——闲置房产资源的利用,上述这些业态的连锁企业则频繁受到风险投资者的青睐。

《第一财经日报》记者7月12日获悉,主打白领长租市场的贝客公寓近期将启动Pre-A轮融资,涉及约4000万~5000万元的融资额。无独有偶,国内短租民宿预订网站小猪短租近日对外宣布,已完成6000万美元的C轮融资。

多位业内人士向记者表示,这些能够充分利用闲置房源的业态正越来越受到投资者关注,而这些资源的互联利用,将成为下一个业内UBER。

凶猛扩张

每一个行业都在不断通过互联网进行垂直改变,大数据时代获取用户信息成为焦点。而对于公寓这个资产稍显重的行业,这样的改变才悄然开始。

“我们公司成立于2013年底,注册资金人民币2000万元,主打长租公寓,我们采取的是整租形式,以便于统一管理。”贝客公寓管理有限公司创始人魏子石告诉《第一财经日报》记者。

见到记者的时候,魏子石刚见完一名投资者,曾任公司高层的他因为参与过公司的地产项目,发现了存量房市场的空间,因此选择了公寓市场的创业。“我们现在正启动Pre-A轮融资,大约涉及4000万~5000万元的融资额,融资后会进行一系列的扩张发展,我们计划到2015年年底累计开店15家以上。”魏子石透露。

就在贝客公寓打算融资的同时,另一家类似业态的企业已经获得了融资。

日前,国内短租民宿预订网站小猪短租对外宣布,已完成6000万美元的C轮融资,这也是目前国内短租领域的最大融资额。本轮融资由愉悦资本领投,晨兴资本、中信资本、和玉资本跟投,以太资本作为财务顾问。小猪短租2012年正式上线,房源覆盖全国200多个城市,在超过20个重点城市设有办事处。小猪短租CEO陈驰表示,新的融资将主要用于品牌建设、产品创新等方面。

此前,小猪短租获得晨兴创投千万美元的A轮融资,2014年6月完成1500万美元的B轮融资,由君联资本领投,晨兴资本跟投。

一位从事风投的业内人士告诉记者,他们每天都在不断接触这样的房屋租赁管理公司,在面临房地产市场从开发转向存量房后,未来通过租赁以及增值服务获取的回报将继续加强。

(责任编辑:石青玲)
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