首页>政协委员孙太利：典型“死盘”频出
来源：地产中国网 2015-03-10 15:02:00
全国政协委员、天津市庆达投资集团有限公司董事长孙太利
【地产中国网·两会报道】“目前楼市仍在下行，每个省市都出现了很多典型的‘死楼盘’，天津也有”。2015年全国两会期间，全国政协委员、天津市庆达投资集团有限公司董事长孙太利在接受地产中国网采访时如是说，但我觉得政府不会再采取救市的行为了，要借这个机会进行反思，反思哪些方向需要保持，哪些方向需要淘汰。
在孙太利看来，原来市场有点“囊肿”，泡沫比较厚，当前的下行趋势正是泡沫挤压、房地产回归理性的表现。虽然每个城市都有很多典型的“死楼盘”，但主要还是与主城区偏远的楼群，这些地区交通、配套都不发达，投资、自住需求较弱，肯定会造成积压。而市中心的房子，在价格合适的情况下，刚性需求一般都能消化掉。
2014年以来，楼市长时间的下行导致市场悲观预期浓厚，业内不时抛出“崩盘论”“看空轮”等，但孙太利给出了完全相反的观点。
他表示，我国的新型城镇化建设才刚刚开始，从目前54.77%的城镇化率到发到国家70%之间，房地产至少还有20%的发展空间。下一个发展阶段，房地产还会有一个大的作为。
“房地产的黄金时代还没有到，真正的黄金时代是向房地产质量要效益、向文化要效益、向智能化要效益、向绿色要效益。这其中最关键是地产文化，房地产只有做出文化来才算真正迎来黄金时代。”孙太利如是说。
作为天津地区的两会委员，孙太利更为关注京津冀一体化发展。他表示，京津冀在城市治理上要实现一体化，那么在幸福的福祉上也要实现一体化。因为涉及到利益问题，高层应做好财税共享的顶层设计，做好税收杠杆的支付转移和平衡很重要。
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