央行新政对二手房市场的刺激作用较为显著，从十一至今，北京二手房市场的周成交量在持续走高。最新的统计数据显示，十月第五周(10.27-11.02)，北京市二手住宅成交3837套，环比增加46.4%。虽然成交量在持续攀升，但记者调查发现，随着低价房源陆续被消化，二手房市场的新增客源量在环比下降。业内称，如果没有新的政策出台，未来一段时间或将迎来9·30新政之后的市场平稳期。
新增客源量环比下降
根据链家地产统计，10月第五周北京市二手住宅共成交3837套，与上周相比增加46.4%，创年内单周成交量最高水平。虽然本周成交量依然保持较大幅度增长，但环比上升幅度较上周减少11个百分点，增速有所放缓。从链家内部成交数据来看，成交量较上周增加了29.8%，增幅较上周增加了5.3个百分点。
虽然成交数据非常可观，但值得关注的是，本周日均新增房源量较上周减少0.6%，日均新增客源量较上周减少3.6%，新增需求与供应比例为5.9：1，较上周下降0.18。10月第五周新增房客源量总量依然保持在相对较高水平，但较上周均有一定程度的下降。
“低价的房子基本上都没有了，现在购房者看的房子价格还没有涨到年初的水平，但确实是在上扬。有些购房者觉得价格没有他们之前看的低，就又暂时不看房了。”西红门一家中介的经纪人称。
链家地产市场研究部张旭表示，由于前期需求大量消化，本周新增房客源数据在上周基础上继续缓慢回落，市场热度有所降低。
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