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媒体称造城运动不可持续消灭鬼城需配套产业跟上

来源：经济参考报 2014-10-31 08:03:00 作者：班娟娟

楼市造成运动鬼城土地财政

消灭“鬼城”需要配套产业跟上

据报道，广州市萝岗区日前决定，缓建和取消37个财政投资基础建设项目。在广州市11个区中，萝岗区财力最为雄厚，而这样一个广州“首富”的行政区，其基础建设项目的停摆，意味着广州此前大规模的造城运动或难以为继。

广州的造城运动颇具“典范”，2013年高峰时期曾一度有16个不同概念的“造城”项目推出。事实上，广州造城运动只是全国的一个缩影，其造城项目的停滞给全国其他城市仍在持续的造城风潮敲响警钟。网民表示，盲目的造城运动使得地方政府“钱袋子”更加吃紧的同时，也不利于经济结构转型。对三四线城市而言，城市的盲目扩张与产业发展严重不匹配，往往还会造就更多的“空城”、“鬼城”，蕴藏巨大的市场风险。

造城运动不可持续

“据统计，广州根据概念造出来的城起码有13个。好多城都是没影的事，是政府为土地卖个好价钱而提出的概念，地卖完了，政府就不管了。接下来由开发商继续炒概念把楼卖了，业主买了楼就守着这些概念，都是虚有其名。智慧城不见得有多智慧，金融城不见得有多少金融机构进驻，科学城名字叫得很好，可惜都是搞淘宝的。还好现在开始‘拨乱反正’了。”网民“allen020”说。

“现在找没有造城运动的城市难，广州的债务和财政收入的比例算是低的。去其它城市看看，简直让你的后背发凉。”网民“色带贸易”说。

网民“重生”认为，全国各地都在忙着造城，高楼大厦林立。搞了这么多造城运动，经济却开始直线下行，大环境越来越差。这说明，造城运动是不可持续的，房地产已经到头了。

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