搜房转型遇困 链家领头北京房产中介抵制搜房

来源:中国证券报 2014-10-27 07:30:00

中介与搜房的对抗再次升级。北京最大的中介公司链家地产决定从11月1日起,全面终止和搜房的合作。中国证券报记者获悉,我爱我家、中原地产等主流中介公司也在考虑终止与搜房的合作。

搜房网今年以来遭遇多事之秋,市值较年初下降近一半。业内人士认为,搜房从房产媒体转型房产销售公司,切分中介公司的蛋糕,遭到强烈抵制并不意外。而且,搜房的线下实力无法与链家中介公司竞争,或意味着其转型之路有可能半途而废。

链家带头抵制搜房

北京链家是北京二手房行业的老大。今年三季度,公司市占率达到55.2%。链家地产在《致全体链家经纪人的一封信》中表示,11月1日起,北京链家全面终止和搜房的合作。

对于停止合作的原因,链家地产表示有三点理由。从过去三年的统计数据来看,来自搜房的支持越来越少。“搜房端口平均一个半月才能上一个户,没有必要在这个渠道上浪费精力了。”搜房已经变成一家中介公司,成为链家的竞争对手。目前,搜房已经把部分端口销售团队转为经纪人,并在各经纪公司挖人。此外,搜房网上有大量的重复房源、假房源。近几年来,链家持续要求搜房解决重复房源、假房源问题,但搜房为了自身业绩考虑,一直无所作为。

面对链家地产停止与搜房合作,北京市场份额第二的地产中介我爱我家也将跟进。我爱我家市场研究院经理孔丹表示,我爱我家目前在租赁业务方面已终止了与搜房的合作,买卖房源这块则将在今年内停止合作。

北京中原地产首席分析师张大伟也表示,中原地产正在观望,未来也可能考虑与搜房等平台终止合作。

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