远洋奥宸联合体49.17亿夺刘娘府地块

来源:地产中国网 2014-09-28 16:42:00

原标题:远洋、奥宸联合体以49.17亿夺得石景山刘娘府地块

地产中国网讯 9月28日下午,朝阳区孙河地块、石景山区刘娘府地块等3宗地现场竞拍。其中,石景山区刘娘府地块经过78论竞价,远洋、奥宸联合体力挫群雄,最终以49.17亿元及异地配建1000平米保障房的条件夺得,折合楼面价近4万元/平方米,溢价率49%。

土地竞拍现场

资料显示,该宗地位于石景山区刘娘府,起始总价为33亿元,规划建筑面积达151706平方米。相比于孙河BCDE地块无人报价的情况,刘娘府地块则比较受房企的欢迎。在现场竞拍之前,该地块共收到8次网上报价,现场共有来自京投银泰、城建方兴联合体、融创绿城联合体、世茂保利首开联合体、龙湖万科金地中水电联合体、远洋奥宸联合体等8家房企或房企联合体参与竞拍。

经过78轮的竞拍,城建方兴联合体以49.17亿元的总价达到价格上限,竞拍转入现场竞报异地建设保障房面积环节。但是,仅仅经过一轮的竞拍,远洋、奥宸联合体就轻松摘得该地块,需异地配建1000平方米保障房,而保障房建设单价标准为10000元/平方米。

四至范围为:东至西小府路西侧绿化带边界,南至石景山园北1区一号路北侧绿化带边界,西至三府路东侧绿化带边界,北至三府路南侧绿化带边界;1604-671地块四至范围为:东至西小府路西侧绿化带边界,南至石景山园北1区二号路北红线,西至刘娘府二号路东红线,北至规划1604-670地块南边界;1604-681地块四至范围为:东至西小府路西侧绿化带边界,南至石景山园北1区三号路北红线,西至刘娘府二号路东红线,北至石景山园北1区二号路南红线;1604-683地块四至范围为:东至刘娘府二号路西侧绿化带边界,南至石景山园北1区三号路北红线,西至刘娘府一号路东红线,北至石景山园北1区二号路南红线。

对此,中原地产市场总监张大伟表示,该地块的容积率非常低,可以建设别墅类产品,而且在石景山区域非常稀缺,所以房企竞争激烈,未来售价有望突破10万元。

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远洋奥宸联合体49.17亿夺刘娘府地块
来源:地产中国网2014-09-28 16:42:00
9月28日下午,朝阳区孙河地块、石景山区刘娘府地块等3宗地现场竞拍。其中,石景山区刘娘府地块经过78论竞价,远洋、奥宸联合体力挫群雄,最终以49.17亿元及配建1000平米保障房的条件夺得。
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