原标题：浙江绍兴出11条楼市细则 被指或引楼市炒作之风
地产中国网讯 8月4日，据浙江绍兴市住房和城乡建设网发布的消息显示，该部门已于8月1日下发了《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的意见》（下称《意见》），该文件涉及首套房认定、银行贷款、公积金贷款、房价涨跌报备等共11项细则，明确提出将停止执行对非绍兴市户籍居民家庭的限购政策，并规定了房贷优惠利率，同时指出对于二套房的认定将认房不认贷。
在近半数城市加入“救市”大军后，松绑限购已并不新鲜，但业内纷纷认为，绍兴“十一条”冲破了底线，可谓最无底线的“救市”。
“绍兴多细则的政策出台，有着很明显的‘救市’意图，但很多涉及银行贷款的细则，还需要银行部门配合，才能达到预期的效果。”熟悉浙江省房地产市场人士、杭州双赢置业机构总经理章惠芳在接受媒体采访时表示。
中原地产首席分析师张大伟则认为：“绍兴救市政策涉及面非常广，其中最显眼的是‘在网上签订的商品房买卖合同约定的交付使用日期前，商品房买卖合同网上签约（备案）可在双方自愿前提下凭撤销协议予以撤销’，目前市场上，虽然有买卖期房，但都是远期合约，等拿到产权证后，再交易。绍兴的本规定，可能会再开炒楼花大门，楼市炒作之风可能大起。”
而据《意见》称，该文件出台的主要原因则在于，受国家整体宏观经济政策的影响，今年1-6月份绍兴市区房地产市场的成交量下降，可销售面积持续增加，市场供求关系也已经发生了变化，个别房地产开发企业已经出现了资金链紧张、大幅降价促销等问题。
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