地产中国网讯 7月29日下午，温州市住房和城乡建设委员会宣布，从即日起放开住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况，在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。
不仅如此，温州市还将积极争取金融机构支持，保障商品住房抵押按揭贷款额度，落实首套房贷优惠，为市民购买自住型和改善性住房提供资金支持。
至此，传闻已久的“温州取消限购政策”终于落地，亦昭示着温州楼市限购政策全面、彻底取消。这是温州自2013年8月以来，第四次提及松绑或取消限购政策。
回顾过去2-3年房地产市场，温州市一直是全国70个大中城市中房价唯一下跌的，至今这个势头并没有被止住。数据显示，2012年温州市商品住宅均价达18403元/平方米历史高点，2013年降至16430元/平方米，降幅达10.72%。2014年6月，温州市商品住宅均价又滑至12794元/平方米。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，此次“止跌药”对于温州楼市的刺激作用有限，从成交数据上也可以看出，去年8月温州限购定向宽松政策出台后，2013年8-9月的一手商品住宅成交量的确得到回升，由上半年的20万平方米的月均交易量回升至9月份最高的64万平方米，但此后又开始回落，市场表现“昙花一现”，一手商品住宅成交量又回落至25-30万平方米。市场交易量表现“昙花一现”归根结底，主要是温州经济环境仍在下行，供求关系仍存在比较大的矛盾有关。
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