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来源：地产中国网综合 2014-06-24 07:21:00
原标题：京首个自住房昨摇号 未来5万套料将冲击楼市
短短1分钟，3764个首批自住房申购家庭被摇出。
昨日（6月23日），北京市首个自住型商品房项目—金隅汇星苑的现场摇号启动。根据摇号规定，由于优先家庭远超房源套数，本次摇号仅摇取优先家庭，中签比例为1：68。
从目前的情况来看，自住房申购优先家庭的大量超员已彻底挤压了非京籍的摇号资格，但依然阻挡不了后者对于自住房的关注。也正因自住房的“吸引力”，目前北京二手房市场的需求也受到了影响。
首个摇号全是优先家庭
本次摇号的金隅汇星苑项目处于北京东四环与东五环之间，共计1882套房源，最大套型面积不超过90平方米，售价为2.2万元/平方米，均价比周边商品房便宜约一半，吸引了大量的购房者申购。
《每日经济新闻》记者了解到，在昨日的摇号中，现场采用的自住房摇号软件类似于北京小客车摇号随机抽取的方式，短短1分钟，3000余号申购家庭被抽取，并确定了选房顺序。
据了解，作为北京首个摇号的自住型商品房项目，共有165514户申购家庭具备金隅汇星苑的购买资格，其中优先家庭127638户，非优先家庭37876户。因优先家庭户数远超房源套数，所以本次摇号仅摇取优先家庭，摇出的选房顺序号数量为房源的2倍，共3764号。
5天后，首个自住型商品房项目将开始正式选房。按照选号规则，前1882号为正选组，第1883号至第3764号为备选组。正选组完成选房后房源如有剩余，备选组可按照摇号顺序依次选房。
显然，首个自住型商品房的摇号也让无数非京籍的申请家庭失望不已，优先家庭的大量超员已彻底挤压了非京籍的摇号资格。但在采访中，依然有部分非京籍候选家庭表示，将持续关注接下来的入市项目。
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